Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања – први пут
Министарство финансија–Пореска управа–Филијала Пирот, у поступку принудне јавних прихода из непокретности пореског обвезника АД «ПОНИШАВЉЕ» из Пирота, ул. Дечанска бр. 53, ПИБ:100 354 171, МАТИЧНИ БРОЈ: 07131399, на основу члана 105. и 108. става 3. Закона о пореском поступку и пореској администрацији («Сл.гласник РС», бр.80/2002,....138/22), дана 10.05.2024. године, објављује
Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања – први пут
1. Прво рочиште за продају непокретности путем усменог јавног надметања и то:
Редни број |
Опис непокретности |
Адреса |
Број К.П. |
КО |
Површина према катастру |
Процењена вредност у дин. |
||
|
ха |
а |
м2 |
|||||
1. |
Зграда занатства и личних услуга-део број 4-Производна хала - Ћилимара
|
Дечанска 53/1 |
1240 |
ПИРОТ-ГРАД |
|
|
51 |
4 855 436.16 |
3373 |
ПИРОТ-ГРАД |
|
|
55 |
||||
2. |
Зграда занатства и личних услуга–део број 5-Управна зграда |
Дечанска 53/1 |
1240 |
ПИРОТ-ГРАД |
|
|
77 |
5 467 715.00 |
3373 |
ПИРОТ-ГРАД |
|
|
31 |
||||
Укупно |
|
|
|
|
|
|
|
10 323 151.16
|
УКУПНА УТВРЂЕНА ПОЧЕТНА ВРЕДНОСТ НЕПОКРЕТНОСТИ ИЗНОСИ 10 323 151.16 динара.
Непокретности су наведене у изводу из базе података катастра непокретности КО Пирот-град, катастаскe парцелe број 1240 и 3373, са обимом удела 1/1, за катастарску општину Пирот-град као својина пореског обвезника АД «ПОНИШАВЉЕ» из Пирота, ул. Дечанска бр. 53, ПИБ:100 354 171, МАТИЧНИ БРОЈ: 07131399.
Продаја непокретности путем првог усменог јавног надметања ће се одржати дана 14.06.2024. године, са почетком у 11:30 часова у Порескoj Управи - Филијали Пирот у улици Српских владара бр. 87, у канцеларији број 126. Заинтересовани понуђачи су дужни да се пријаве за лицитацију на дан одржавања исте најкасније до 930 часова.
2. Почетна вредност непокретности утврђена је извршним решењем ове Филијале број: 079-433-10-00658/2012-16 од 13.02.2020. године и на дан процене 26.12.2019. године укупно износи 10 323 151.16 динара.
3. У изводу из базе података катастра непокретности КО Пирот-град, катастаскe парцелe број 1240 и 3373, подаци о теретима и ограничењима на непокретности која је предмет продаје уписани су следећи терети и ограничења на објекту Зграда занатства и личних услуга – део број 4 – производна хала - Ћилимара:
- Извршна вансудска хипотека 1. реда по основу заложне изјаве Ов.1 бр. 1600/11 од 10.06.2011. године, Основног суда у Пироту, ради одлагања пореског дуга у износу од 5 027 998, 67 динара, по записнику о усаглашеном стању пореског дуга на дан 10.06.2011. године бр. 03-431-54/11-9 и то на целом објекту који има површину од 106 м2 , од тога се на к.п.бр. 1240 налази део од 51м2 и на к.п.бр. 3373 део од 55м2 , а у корист Републике Србије, Министарства финансија, Пореске управе, филијале Пирот.
- Решење о извршењу 1 И.бр. 670/14 од 13.10.2014. године Основног суда у Пироту, ради наплате новчаног потраживања у износу од 227 534,78 динара, са законском каматом и трошкова извршног поступка у износу од 35 511,40 динара у корист Панић Драгана из Бериловаца.
-Решење о извршењу 1 И.бр. 2047/14 од 27.11.2014. године Основног суда у Пироту, ради наплате новчаног потраживања на име главног дуга, са законском каматом и трошкова извршног поступка у у корист Панић Леле из Бериловаца.
-Закључак Основног суда у Пироту 1 И.бр. 2047/14 од 27.06.2018. године на основу решења о извршењу 1 И.бр. 2047/14 од 27.11.2014. године Основног суда у Пироту, ради наплате новчаног потраживања на име главног дуга, са законском каматом и трошкова извршног поступка у износу од 11 890,16 динара.
4. У изводу из базе података катастра непокретности КО Пирот-град, катастаскe парцелe број 1240 и 3373, подаци о теретима и ограничењима на непокретности која је предмет продаје уписани су следећи терети и ограничења на објекту Зграда занатства и личних услуга – део број 5 – Управна зграда:
-Извршна вансудска хипотека 1. реда по основу заложне изјаве Ов.1 бр. 1600/11 од 10.06.2011. године, Основног суда у Пироту, ради одлагања пореског дуга у износу од 5 027 998, 67 динара, по записнику о усаглашеном стању пореског дуга на дан 10.06.2011. године бр. 03-431-54/11-9 и то на целом објекту који има површину од 108 м2 , од тога се на к.п.бр. 1240 налази део од 77м2 и на к.п.бр. 3373 део од 31м2 , а у корист Републике Србије, Министарства финансија, Пореске управе, филијале Пирот.
-Решење о извршењу 1 И.бр. 670/14 од 13.10.2014. године Основног суда у Пироту, ради наплате новчаног потраживања у износу од 227 534,78 динара, са законском каматом и трошкова извршног поступка у износу од 35 511,40 динара у корист Панић Драгана из Бериловаца.
-Решење о извршењу 1 И.бр. 2047/14 од 27.11.2014. године Основног суда у Пироту, ради наплате новчаног потраживања на име главног дуга, са законском каматом и трошкова извршног поступка у у корист Панић Леле из Бериловаца.
5. Продаја непокретности се врши путем усменог јавног надметања.
6. Понуђачи су дужни да најкасније до 13.06.2024. године уплате депозит у износу од 516 157,56 динара што износи 5% утврђене почетне вредности непокретности на рачун број: 840-1700845-84 са позивом на број одобрења 97 33 079 100 354 171N.
7. На овом рочишту путем усменог јавног надметања, непокретности се не могу продати испод 75% утврђене почетне вредности непокретности односно за износ мањи од 7 742 363.37 динара.
8. На усменом јавном надметању у поступку продаје непокретности не могу као купци да учествују порески обвезник, лица запослена у Пореској управи и са њима повезана лица, као и понуђачи који имају доспеле а неизмирене пореске обавезе.Учесници на јавном надметању морају доставити доказ – уверење о измиреним пореским обавезама из Министарства финансија – Пореске управе и Локалне пореске администрације не старије од 5 дана.
9. Право учешћа на јавном надметању имају сва правна и физичка лица. Физичка лица су у обавези да понесу личну документацију-личну карту, а правна лица и предузетници одговарајућу документацију о регистрацији правног лица, односно предузетника и овлашћење за учешће на јавном надметању.
10. Купац-најбољи понуђач је дужан да цену по којој му је продата непокретност уплати у року од 8 (осам) дана од дана закључења усменог јавног надметања (члан 111. став 1. Закона о пореском поступку и пореској администрацији).Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом а купац губи право на повраћај положеног депозита и не може бити понуђач у поступку продаје те непокретности у периоду од шест месеци.
11. Продаја непокретности се врши у виђеном стању, без права на рекламацију.
12. Овај оглас објавити на огласној табли Пореске управе - филијале Пирот, интернет порталу Пореске управе и у дневном листу ,,ДНЕВНИК“.