Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
Министарство финансија - Пореска управа – Филијала Нови Пазар, директор филијале Изет Муртезић, на основу решења о преносу овлашћења бр. 000-119-00-00509/2023 од 17.02.2023. године, по службеној дужности у поступку принудне наплате јавних прихода из непокретности пореског обвезника „PRIMA COOP“ Д.О.О, са седиштем у Рашки, Ибарски пут 003, ПИБ 101796725, мб. 07987307, на основу члана 105, 108. став 3. и члана 109. став 6. Закона о пореском поступку и пореској администрацији («Службени гласник РС», бр. 80/2002 ... 138/2022) и члана 146. Закона о општем управном поступку, («Службени гласник РС», број 18/2016, 95/2018 – аутентично тумачење, 2/23 - УС), 21.03.2024. године, доноси:
О Г Л А С
о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
1. ПРВО РОЧИШТЕ за продају непокретности путем усменог јавног надметања које ће се одржати дана 15.04.2024. године са почетком у 12 часова, у канцеларији број 36. Филијале Нови Пазар, ул. АВНОЈ-а бб и то:
Р. бр. |
Опис непокретности |
Број К.П. |
КО
|
Површина у м2 |
Процењена вредност по м2 у динарима |
Процењена вредност у динарима |
|
1. |
Стамбени простор у улици Рамиза Коце, стан „А“, улаз 1, спрат II |
3335/1 |
Нови Пазар |
89,27 |
118.000,00 |
10.533.860,00 |
|
2. |
Стамбени простор у улици Рамиза Коце, стан „Б“, улаз 1, спрат II |
3335/1 |
Нови Пазар |
49,98
|
118.000,00 |
5.897.640,00 |
|
|
Укупно: |
|
139,25 |
|
16.431.500,00 |
|
Предметне непокретности изграђене су на катастарској парцели бр. 3335/1 КО Нови Пазар (на којој је уписана хипотека решењем Републичког геодетског завода – Службе за катастар непокретности Нови Пазар број 952-02-12-047-22215/2020 од 23.11.2020. године, у лист непокретности број 17405, у корист Министарства финансија – Пореска управа – Филијале Краљево), исте нису евидентиране у катастарском операту, али је покренут поступак уписа посебних делова.
2. Почетна вредност непокретности износи 16.431.500,00 динара, односно појединачно у износима наведеним у табели.
3. Продаја непокретности се врши путем усменог јавног надметања.
4. Непокретност није оптерећена правом службености нити другим теретима непокретности.
5. Непокретност се купује у виђеном стању без права на рекламацију.
6. На првом рочишту путем усменог јавног надметања непокретности се не могу продати испод 75% од утврђене почетне вредности непокретности, односно по цени нижој од 12.323.625,00 динара (стан А, 7.900.395,00 динара и стан Б, 4.423.230,00 динара).
7. Непокретности наведене у табели овог огласа се продају појединачно.
8. Понуђачи су дужни да пре почетка усменог јавног надметања закључно са 12.04.2024. године, положе депозит у висини од 5% утврђене почетне вредности непокретности, односно у износу од 821.575,00 динара (стан А, 526.693,00 динара и стан Б, 294.882,00 динара) на рачун Пореске управе број: 840-1700845-84 – (јавни приходи наплаћени у поступку принудне наплате) са позивом на број 97 86-087-101796725N.
9. На усменом јавном надметању у поступку продаје непокретности не могу, као купци, да учествују порески обвезник и лица запослена у Пореској управи, као ни са њима повезана лица, као и понуђачи који имају доспеле а неизмирене пореске обавезе.
10. Право учешћа на јавном надметању имају сва правна лица, предузетници и физичка лица. Физичка лица су у обавези да донесу важећу личну карту, а правна лица и предузетници одговарајућу документацију о регистрацији правног лица, односно предузетничке радње. Лица која се појављују за име и за рачун других лица у обавези су да донесу и овлашћења за учешће на јавном надметању.
11. На усменом јавном надметању могу учествовати само лица која доставе доказ - уверење о измиреним пореским обавезама издато од Пореске управе надлежне према седишту - пребивалишту лица као и из Локалне пореске администрације о измиреним обавезама по основу пореза на имовину.
12. Купац – најбољи понуђач је дужан да цену по којој му је продата непокретност уплати у року од 8 дана од дана закључења усменог јавног надметања (члан 111. став 1. Закона о пореском поступку и пореској администрацији). Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом а купац губи право на повраћај положеног депозита и не може бити понуђач у поступку продаје те непокретности у периоду од шест месеци.
13. Овај оглас о продаји биће истакнут на огласној табли Министарства финансија – Пореске управе - Филијале Нови Пазар, сајту Пореске управе, доставити пореском обвезнику и у дневном листу „Дневник“.
Ближе информације могу се добити на телефон број: 064-8414971.