Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
Министарство финансија – Пореска управа – Филијала Б Ужице, у поступку принудне наплате јавних прихода из непокретности за неизмирену пореску обавезу пореског обвезника РАДЕ КОВАЧЕВИЋ из Пожеге, ул. Драгише Лапчевића бр. 26, власника угашене Самосталне занатско - угоститељске радње ''Раћо'' Пожега, ПИБ.101003627, МБР. 54222459, на основу члана 105., 108. став 3. и 109. Закона о пореском поступку и пореској администрацији („Сл. гласник РС“, бр. 80/2002, ... , 96/2021), објављује:
ОГЛАС
о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
1. Прво рочиште за продају непокретности путем усменог јавног надметања, и то:
Опис непокретности |
Улица и бр. |
Број катастарске парцеле |
Катстарска општина |
Лист непокретности бр. |
РГЗ-Служба за катастар непокретности
|
Површина према катастру (м2) |
Процењена вредност у РСД. |
Двособан стан |
Драгише Лапчевића 26 |
64 |
Пожега |
203 |
Пожега |
61 |
3.660.000,00 |
Пословни простор |
Драгише Лапчевића 26 |
64 |
Пожега |
203 |
Пожега |
142 |
5.664.000,00 |
УКУПНО: |
|
|
|
|
|
|
9.324.000,00 |
које су уписане као својина (обим удела 1/1), Предузећа за промет и услуге ''Лађевац промет'' ДОО, Пожега, ул.Књаза Милоша бр.23, ПИБ.100861825, матични број 06646409, у листу непокретности број 203 КО Пожега, које ће се одржати дана 06.12.2022.године са почетком у 12,00 часова, у просторијама Министарства финансија - Пореској управи – Филијали Б Ужице, улица Трг партизана бр. 8, у канцеларији бр. 10 Контак телефон: 031/516-158.
2. Почетна вредност непокретности утврђена је коначним решењем Министарства финансија – Пореске управе – Филијале Ужице, бр. 100-433-10-00166/2017-3 од 31.10.2022. године и на дан процене 26.10.2022. године, износи 9.324.000,00 динара.
3. Продаја непокретности се врши путем усменог јавног надметања.
4. Непокретности су оптерећене правом службености- уписана хипотека првог реда у корист Републике Србије, као пореског повериоца ради обезбеђења наплате неплаћене пореске обавезе у принудној наплати, као и забележба- забрана располагања, отуђења и оптерећења непокретности, у корист Републике Србије, као пореског повериоца ради обезбеђења наплате неплаћене пореске обавезе у принудној наплати.
5. Непокретност се купује у виђеном стању без права на рекламацију.
6. На првом рочишту путем усменог јавног надметања непокретности се не могу продати испод 75% од утврђене почетне вредности непокретности, односно испод 6.993.000,00 динара.
7. Непокретности наведене у табели овог закључка се продају као једна целина.
8. Понуђачи су дужни да пре почетка усменог јавног надметања закључно са 05.12.2022.године, положе депозит у висини од 5% утврђене почетне вредности, односно у износу од 466.200,00 динара, на рачун број: 840-1700845-84- јавни приходи наплаћени у поступку принудне наплате са позивом на број (97) 22 081 101003627 N.
9. На усменом јавном надметању у поступку продаје непокретности не могу, као купци, да учествују порески обвезник, лица запослена у Пореској управи и са њима повезана лица, као и понуђачи који имају доспеле, а неизмирене пореске обавезе. Учесници у јавном надметању морају доставити доказ-уверење о измиреним пореским обавезама код Министарства финансија-Пореске управе и Локалне Пореске администрације. 10. Право учешћа на јавном надметању имају сва правна лица, предузетници и физичка лица. Физичка лица су у обавези да донесу важећу личну карту, а правна лица и предузетници одговарајућу документацију о регистрацији правног лица, односно предузетничке радње. Лица која се појављују у име и за рачун других лица у обавези су да донесу и овлашћења за учешће на јавном надметању оверена код нотара.
11. На усменом јавном надметању могу учествовати само лица која доставе уверење о измиреним пореским обавезама издато од Пореске управе надлежне према седишту – пребивалишту лица, које не може бити старије од 15 дана.
12. Купац – најбољи понуђач је дужан да цену по којој му је продата непокретност уплати у року од 8 дана, од дана закључења усменог јавног надметања (члан 111. став 1. Закона о пореском поступку и пореској администрацији). Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом а купац губи право на повраћај положеног депозита.
13. Усмено јавно надметање ће се одржати само ако на истом учествују најмање два понуђача.
14. Овај оглас објавити на огласној табли Министарства финансија - Пореске управе - Филијале Ужице, интернет страни Пореске управе и у дневном листу “KУРИР“.