Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања (прво поновљено рочиште)
Министарство финансија – Пореска управа – Филијала Б Ужице, у поступку принудне наплате јавних прихода из непокретности за неизмирену пореску обавезу пореског обвезника Горана Недељковића, власника угашене предузетничке радње СЗТР ББ РАКИЈЕ са седиштем у Раковцу, улица Лединачка 6, ПИБ: 101236827, МБР: 54244070, на основу члана 105., 108. став 3. и 109. Закона о пореском поступку и пореској администрацији („Сл. гласник РС“, бр. 80/2002, ... , 96/2021), објављује:
ОГЛАС
о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
(прво поновљено рочиште)
1. Прво поновљено рочиште за продају непокретности путем усменог јавног надметања, и то:
Редни број |
ОПИС НЕПОКРЕТНОСТИ |
Број катастарске парцеле |
Катастарска општина |
Укупно пописанa површина |
Процењена вредност у дин. на дан процене |
м2 |
|
||||
1. |
Пољопривредно земљиште, пашњак 4. класе, Пут за Борању 162/Г |
251/3 |
Рача |
1004 |
447.784,00 |
2. |
Викенд кућа, Пут за Борању 162/Г |
251/3 |
Рача |
64
|
1.600.000,00 |
|
Укупно: |
|
|
|
2.047.784,00 |
која је уписана као својина (обим удела 1/1) пореског обвезника у катастар непокретности Републичког геодетског завода – Службе за катастар непокретности у Бајиној Башти, у лист непокретности број: 477, КО РАЧА, одржаће се дана 20.07.2022. године, са почетком у 12.00 часова, у просторијама Министарста финансија - Пореске управе – Филијале Б Ужице, улица Трга партизана бр. 8, канцеларија бр. 10.
2. Почетна вредност непокретности утврђена је коначним решењем Министарства финансија – Пореске управе – Филијале Нови Сад 1 бр. 2231-433-10-32870/2019-2000-4 од 09.06.2022. године и на дан процене 09.06.2022. године, износи 2.047.784,00 динара.
3. Продаја непокретности врши се путем усменог јавног надметања.
4. На непокретности која се продаје Министарство финансија – Пореска управа – Филијала Петроварадин има уписану хипотеку првог реда, а у Г листу – подаци о теретима и ограничењима на непокретности, којa je предмет продаје уписани су следећи терети и ограничења:
- Датум уписа – на основу Решења Службе за Катастар непокретности Бајина Башта број: 952-02-12-21/2017 од 27.09.2017 године у износу од 5.446.885,10 динара и Решења Службе за Катастар непокретности Бајине Баште број: 952-02-12-23/2017 од 08.12.2017. године у износу од 1.544.322,60 динара - хипотека првог реда као средство обезбеђења плаћања пореског дуга у корист повериоца РС МИНИСТАРСТВО ФИНАНСИЈА, ПОРЕСКА УПРАВА, ФИЛИЈАЛА ПЕТРОВАРАДИН.
5. Непокретност се купује у виђеном стању без права на рекламацију.
6. Непокретности нису оптерећене правом службености нити теретом.
7. На првом поновљеном рочишту путем усменог јавног надметања непокретности се не могу продати испод 75% од утврђене почетне вредности непокретности, односно испод 1.535.838,00 динара.
8. Понуђачи су дужни да пре почетка усменог јавног надметања закључно са 19.07.2022. године, полаже депозит у висини од 5% утврђене почетне вредности, односно у износу од 102.389,20 динара, на рачун на број: 840-1700845-84 - јавни приходи наплаћени у поступку принудне наплате, са позивом на број (97) 16-210-101236827N.
9. На усменом јавном надметању у поступку продаје непокретности не могу као купци да учествују порески обвезник, лица запослена у Пореској управи и са њима повезана лица, као и понуђачи који имају доспелу а неизмирену пореску обавезу.
10. Право учешћа на јавном надметању имају сва правна лица, предузетници и физичка лица. Физичка лица су у обавези да донесу важећу личну карту, а правна лица и предузетници одговарајућу документацију о регистрацији правног лица, односно предузетничке радње. Лица која се појављују у име и за рачун других лица у обавези су да донесу и овлашћења за учешће на јавном надметању оверена код нотара.
11. На усменом јавном надметању могу учествовати само лица која доставе уверење о измиреним пореским обавезама издато од Пореске управе надлежне према седишту – пребивалишту лица, које не може бити старије од 15 дана.
12. Купац - најбољи понуђач је дужан да цену по којој му је продата непокретност, умањену за износ положеног депозита, уплати у року од 8 дана од дана закључења усменог јавног надметања (члан 111. став 1. Закона о пореском поступку и пореској администрацији). Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом а купац губи право на повраћај положеног депозита и не може бити понуђач у поступку продаје непокретности у периоду од шест месеци.
13. Усмено јавно надметање ће се одржати само ако на истом учествују најмање два понуђача.
14. Овај оглас објавити на огласној табли Министарства финансија - Пореске управе - Филијале Ужице, интернет страни Пореске управе и у дневном листу “KУРИР“.
Особа за контакт Јована Поповић, телефон 031/514-062
ДИРЕКТОР ФИЛИЈАЛЕ
Гина Микић