Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
Министарство финансија – Пореска управа – Филијала Б Ужице, у поступку принудне наплате јавних прихода из непокретности за неизмирену пореску обавезу пореског обвезника Горана Недељковића, власник угашене предузетничке радње СЗТР „ББ РАКИЈЕ“ са седиштем у Раковцу, улица Лединачка 6, ПИБ: 101236827, МБР: 54244070, на основу члана 105., 108. став 3. и 109. Закона о пореском поступку и пореској администрацији („Сл. гласник РС“, бр. 80/2002, ... , 96/2021), објављује
Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
1. Прво рочиште за продају непокретности путем усменог јавног надметања:
Редни број | ОПИС НЕПОКРЕТНОСТИ | Број катастарске парцеле | Катастарска општина | Укупно пописанa површина | Процењена вредност у дин. на дан процене |
м2 | |||||
1. | Пољопривредно земљиште, пашњак 4. класе, Пут за Борању 162/Г | 251/3 | Рача | 1004 | 447.784,00 |
2. | Викенд кућа, Пут за Борању 162/Г | 251/3 | Рача | 64 | 1.600.000,00 |
Укупно: | 2.047.784,00 |
Непокретност је уписана као својина (обим удела 1/1) пореског обвезника у катастар непокретности Републичког геодетског завода – Службе за катастар непокретности у Бајиној Башти, у лист непокретности број: 477, КО РАЧА, одржаће се дана 06.07.2022.године, са почетком у 12.00 часова, у просторијама Министарста финансија - Пореске управе – Филијале Б Ужице, улица Трга партизана бр. 8, канцеларија бр. 10.
2. Почетна вредност непокретности утврђена је коначним решењем Министарства финансија – Пореске управе – Филијале Нови Сад 1 бр.2231-433-10-32870/2019-2000-4 од 09.06.2022. године и на дан процене 09.06.2022. године, износи 2.047.784,00 динара.
3. Продаја непокретности врши се путем усменог јавног надметања.
4. На непокретности која се продаје Министарство финансија – Пореска управа – Филијала Петроварадин има уписану хипотеку првог реда, а у Г листу – подаци о теретима и ограничењима на непокретности, којa je предмет продаје уписани су следећи терети и ограничења:
- Датум уписа – на основу Решења Службе за Катастар непокретности Бајина Башта број: 952-02-12-21/2017 од 27.09.2017 године у износу од 5.446.885,10 динара и Решења Службе за Катастар непокретности Бајине Баште број: 952-02-12-23/2017 од 08.12.2017. године у износу од 1.544.322,60 динара-хипотека првог реда као средство обезбеђења плаћања пореског дуга у корист повериоца РС МИНИСТАРСТВО ФИНАНСИЈА, ПОРЕСКА УПРАВА, ФИЛИЈАЛА ПЕТРОВАРАДИН.
5. Непокретност се купује у виђеном стању без права на рекламацију.
6. Непокретности нису оптерећене правом службености нити теретом.
7. На првом рочишту путем усменог јавног надметања непокретности се не могу продати испод 75% од утврђене почетне вредности непокретности, односно испод 1.535.838,00 динара.
8. Понуђачи су дужни да пре почетка усменог јавног надметања закључно са 05.05.2022. године., полажу у депозит у висини од 5% утврђене почетне вредности, односно у износу од 102.389,20 динара, на рачун на број: 840-1700845-84 - јавни приходи наплаћени у поступку принудне наплате, са позивом на број ( 97) 16-210-101236827N.
9. На усменом јавном надметању у поступку продаје непокретности не могу као купци да учествују порески обвезник, лица запослена у Пореској управи и са њима повезана лица, као и понуђачи који имају доспелу а неизмирену пореску обавезу.
10. Право учешћа на јавном надметању имају сва правна лица, предузетници и физичка лица. Физичка лица су у обавези да донесу важећу личну карту, а правна лица и предузетници одговарајућу документацију о регистрацији правног лица, односно предузетничке радње. Лица која се појављују у име и за рачун других лица у обавези су да донесу и овлашћења за учешће на јавном надметању оверена код нотара.
11. На усменом јавном надметању могу учествовати само лица која доставе уверење о измиреним пореским обавезама издато од Пореске управе надлежне према седишту – пребивалишту лица, које не може бити старије од 15 дана.
12. Купац-најбољи понуђач је дужан да цену по којој му је продата непокретност, умањену за износ положеног депозита, уплати у року од 8 дана од дана закључења усменог јавног надметања ( члан 111. став 1. Закона о пореском поступку и пореској администрацији ). Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом а купац губи право на повраћај положеног депозита и не може бити понуђач у поступку продаје непокретности у периоду од шест месеци.
13. Усмено јавно надметање ће се одржати само ако на истом учествују најмање два понуђача.
14. Овај оглас објавити на огласној табли Министарства финансија - Пореске управе-ФилијалеУжице, интернет страни Пореске управе и у дневном листу Kурир.
Особа за контакт Јована Поповић, телефон 031/514-062
ЗАКЉУЧАК
Министарство финансија - Пореска управа – Филијала Б Ужице, у поступку принудне наплате јавних прихода из непокретности пореског обвезника Горана Недељковића,власник угашене предузетничке радње СЗТР „ББ РАКИЈЕ“ са седиштем у Раковцу, улица Лединачка 6, ПИБ: 101236827, МБР: 54244070 на основу члана 105. и 108. став 2. Закона о пореском поступку и пореској администрацији (''Сл. гласник РС'', бр. 80/2002,...,96/2021) и члана 146. Закона о општем управном поступку (''Сл. гласник РС'', бр. 95/2018.), доноси
З А К Љ У Ч А К о одређивању продаје непокретности путем усменог јавног надметања
1.ОДРЕЂУЈЕ СЕ ПРВО рочиште за продају непокретности путем усменог јавног надметања у поступку принудне наплате неизмирене пореске обавезе пореског обвезникаГОРАН НЕДЕЉКОВИЋ, власник угашене предузетничке радње СЗТР „ББ РАКИЈЕ“ са седиштем у Раковцу, улица Лединачка 6, ПИБ: 101236827, МБР: 54244070, и то:
РРедни број |
ОПИС НЕПОКРЕТНОСТИ |
Број катастарске парцеле |
Катастарска општина |
Укупно пописанa површина |
Процењена вредност у дин. на дан процене |
м2 |
|
||||
11. |
Пољопривредно земљиште, пашњак 4. класе, Пут за Борању 162/Г |
251/3 |
Рача |
1004 |
447.784,00 |
22. |
Викенд кућа, Пут за Борању 162/Г |
251/3 |
Рача |
64
|
1.600.000,00 |
|
Укупно: |
|
|
|
2.047.784,00 |
која је уписана као својина (обим удела 1/1) пореског обвезника у катастар непокретности Републичког геодетског завода – Службе за катастар непокретности у Бајиној Башти, у лист непокретности број: 477, КО РАЧА, које ће се одржати дана 06.07.2022.године са почетком у 12.00 часова, у просторијама Министарства финансија - Пореској управи – Филијале Б Ужице, улица Трг партизана бр. 8, у канцеларији бр.10 Контак телефон: 031/514-06
2. Почетна вредност непокретности утврђена је коначним решењем Министарства финансија–Пореске управе – Филијале Нови Сад 1 бр.2231-433-10-32870/2019-2000-4 од 09.06.2022. године и на дан процене 09.06.2022. године, износи 2.047.784,00 динара.
3. Продаја непокретности се врши путем усменог јавног надметања.
4. На непокретности која се продаје Министарство финансија – Пореска управа – Филијала Петроварадин има уписану хипотеку првог реда, а у Г листу – подаци о теретима и ограничењима на непокретности, којa je предмет продаје уписани су следећи терети и ограничења:
- Датум уписа – на основу Решења Службе за Катастар непокретности Бајина Башта број: 952-02-12-21/2017 од 27.09.2017 године у износу од 5.446.885,10 динара и Решења Службе за Катастар непокретности Бајине Баште број: 952-02-12-23/2017 од 08.12.2017. године у износу од 1.544.322,60 динара - хипотека првог реда као средство обезбеђења плаћања пореског дуга у корист повериоца РС МИНИСТАРСТВО ФИНАНСИЈА, ПОРЕСКА УПРАВА, ФИЛИЈАЛА ПЕТРОВАРАДИН.
5. Непокретност се купује у виђеном стању без права на рекламацију.
6. Непокретности нису оптерећене правом службености нити теретом.
7. На првом рочишту путем усменог јавног надметања непокретности се не могу продати испод 75% од утврђене почетне вредности непокретности, односно испод 1.535.838,00 динара.
8. Понуђачи су дужни да пре почетка усменог јавног надметања закључно са 05.07.2022.године., положе депозит у висини од 5% утврђене почетне вредности, односно у износу од 102.389,20 динара, на рачун број: 840-1700845-84-јавни приходи наплаћени у поступку принудне наплате са позивом на број (97) 16-210-101236827 N.
9. На усменом јавном надметању у поступку продаје непокретности не могу као купци да учествују порески обвезник, лица запослена у Пореској управи и са њима повезана лица, као и понуђачи који имају доспеле, а неизмирене пореске обавезе. Учесници у јавном надметању морају доставити доказ-уверење о измиреним пореским обавезама код Министарства финансија-Пореске управе и Локалне Пореске администрације.
10. Право учешћа на јавном надметању имају сва правна лица, предузетници и физичка лица. Физичка лица су у обавези да донесу важећу личну карту, а правна лица и предузетници одговарајућу документацију о регистрацији правног лица, односно предузетничке радње. Лица која се појављују у име и за рачун других лица у обавези су да донесу и овлашћења за учешће на јавном надметању оверена код нотара.
11. На усменом јавном надметању могу учествовати само лица која доставе уверење о измиреним пореским обавезама издато од Пореске управе надлежне према седишту – пребивалишту лица, које не може бити старије од 15 дана.
- 12. Купац – најбољи понуђач је дужан да цену по којој му је продата непокретност уплати у року од 8 дана, од дана закључења усменог јавног надметања (члан 111. став 1. Закона о пореском поступку и пореској администрацији). Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом а купац губи право на повраћај положеног депозита.
13. Усмено јавно надметање ће се одржати само ако на истом учествују најмање два понуђача.
14. Овај закључак истаћи на огласној табли Филијале Б Ужице и доставити пореском дужнику, заложним повериоцима и лицима која имају законско право прече куповине на непокретности која је предмет продаје.
Против овог закључка није дозвољена посебна жалба.