Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
Министарство финансија – Пореска управа, Филијала Суботица у поступку принудне наплате јавних прихода из непокретности ''Будућност'' ад са седиштем у Суботици, Лошињска 8. ПИБ: 100841255, МБР: 08067538, на основу члана 105. и 108. став 3. Закона о пореском поступку и пореској администрацији («Службени гласник РС», број: 80/2002... 94/2024) и члана 146. Закона о општем управном поступку («Сл. гласник РС», бр. 18/2016, 95/18 – аутентично тумачење, 2/2023 - УС), објављује
О Г Л А С
о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
1. Прво рочиште – трећи пут - за продају непокретности путем усменог јавног надметања:
која је уписана као својина пореског обвезника ''Будућност'' ад са седиштем у Суботици, Лошињска 8. ПИБ: 100841255, у 1/1 дела, у бази података катастра непокретности Републичког геодетског завода – Службе за катастар непокретности у Суботици, за катастарску општину (КО) Нови Град, и то:
Ред. Бр. |
Опис непокретности |
Улица и број |
Број катастарске парцеле |
Катастарска општина |
ЗКУЛ бр./Лист непокретности бр/Поседовни лист бр. |
Површина према катастру (ха,а,м2) |
Процењена вредност у рсд на дан процене |
||
1 |
Грађевинска парцела, бр. дела парцеле 1., Градско грађевинско земљиште, |
Лошињска |
14484/15 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
02 |
81 |
40 |
76.001.356,20 |
2 |
Зграда осталих индустријских делатности, бр. дела парцеле 1., земљиште под зградом и другим објектом |
Лошињска |
14487/1 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
00 |
00 |
33 |
1.894.763,97 |
3 |
Зграда осталих индустријских делатности, бр. дела парцеле 1., земљиште под зградом и другим објектом |
Лошињска |
14487/2 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
00 |
01 |
41 |
8.095.809,69 |
4 |
Зграда осталих индустријских делатности, бр. дела парцеле 1., земљиште под зградом и другим објектом |
Лошињска |
14487/3 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
00 |
00 |
20 |
1.148.341,80 |
5 |
Зграда осталих индустријских делатности- Хала, бр. дела парцеле 1., земљиште под зградом и другим објектом |
Лошињска |
14490/0 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
01 |
07 |
93 |
569.984.266,15 |
6 |
Зграда осталих инд.делатности- Димњак, бр. дела парцеле 1., земљиште под зградом и другим објектом |
Лошињска |
14493 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
00 |
00 |
14 |
97.575,38 |
7 |
Зграда осталих инд.делатности- Кантина, бр. дела парцеле 1., земљиште под зградом и другим објектом |
Лошињска |
14494 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
00 |
01 |
92 |
11.024.081,28 |
|
УКУПНО |
|
|
|
|
|
|
|
668.246.194,47 |
које ће се одржати дана: 21.05.2025. године, са почетком у 11:00 часова, у Пореској управи- Филијала Суботица, ул. Корзо бр. 5, Одсек за наплату за правна лица, први спрат.
- Почетна вредност непокретности утврђена је правоснажним решењем ове Филијале број 236-433-01-51338/2021-2100-010-16 од 12.03.2025. године и на дан процене 03.03.2025. године, износи 668.246.194,47 РСД.
- Продаја непокретности се врши путем усменог јавног надметања, које ће бити одржано уколико на њему учествују најмање два понуђача.
- Учесницима на продаји непокретности путем усменог јавног надметања који не буду истакли понуду неће се вратити положени депозит.
- Непокретности наведене у табели овог закључка продају се појединачно.
- Непокретност под редним бројем 1. табеле из тачке 1. Закључка је оптерећена правом службености дана 28.02.2024. године – право пролаза – Решењем РГЗ-СКН Суботица бр. 952-02-13-099-5388/2024 на основу уговора о успостављању права службености пролаза на делу грађевинског земљишта у корист Електродистрибуције Суботица МБР: 07005466, ради изградње 20kV кабловског вода у ширини 2м преко грађевинске парцеле.
- На усменом јавном надметању, као понуђачи не могу учествовати порески обвезник, запослени у Пореској управи и са њима повезана лица. Забрана се односи и на препродају купљених непокретности, њихово давање у закуп, на поклон или на коришћење тим лицима, у периоду од годину дана по извршеној продаји.
- Непокретности се продају у виђеном стању, и неће се примати никакве рекламације које се односе на квалитет и остале карактеристике непокретности.
- Купци – физичка лица морају понети личну карту, а у случају безготовинске уплате депозита дужни су да дају на увид платну картицу за текући рачун са којег је извршена уплата депозита. Правна лица и предузетници су дужни да донесу на увид решење о регистрацији. Правна лица, предузетници и физичка лица су дужна да донесу доказ о измиреним пореским обавезама-пореско уверење Пореске управе не старије од 5 дана. Лица која учествују у име и за рачун других лица у обавези су да донесу овлашћење оверено од стране нотара.
- На овом рочишту непокретности се не могу продати испод 75% утврђене вредности, односно испод 501.184.645,85 РСД.
- Понуђачи су дужни да пре почетка усменог јавног надметања положе депозит (закључно са даном 19.05.2025. године) у висини од 5% утврђене почетне вредности, односно у износу од 33.412.309,72 РСД за све непокретности, или:
за непокретност под редним бројем 1. у износу од 3.800.067,81 РСД,
за непокретност под редним бројем 2. у износу од 94.738,20 РСД,
за непокретност под редним бројем 3. у износу од 404.790,48 РСД,
за непокретност под редним бројем 4. у износу од 57.417,09 РСД,
за непокретност под редним бројем 5. у износу од 28.499.213,31 РСД,
за непокретност под редним бројем 6. у износу од 4.878,77 РСД,
за непокретност под редним бројем 7. у износу од 551.204,06 РСД,
на рачун број: 840-1700845-84, Јавни приходи наплаћени у поступку принудне наплате, са позивом на број одобрења: 97-68-236-100841255N.
- Купац – најбољи понуђач је дужан да цену по којој му је продата непокретност уплати у року од 8 дана од дана закључења усменог јавног надметања (члан 111. став 1. Закона о пореском поступку и пореској администрацији). Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом а купац гуви право на повраћај положеног депозита и не може бити понуђач у поступку продаје те непокретности у периоду од шест месеци.
- Непокретности се могу разгледати на адреси Суботица, ул. Лошињска бр. 8. од дана истицања огласа до дана 19.05.2025. године, у временском периоду од 10.00 до 14.00 часова. Пре одлажења ради разгледања непокретности која је предмет продаје као и за све додатне информације потребно је обратити се на телефон 064/842-26-56 или доћи у канцеларију бр. 25., први спрат, Пореске управе – Филијале Суботица, Суботица, Корзо 5.
- Овај оглас објавити: на интернет страни Пореске управе и у дневном листу "Дневник".