Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
Министарство финансија, Пореска управа - Филијала Крушевац, директор Филијале Верољуб Вучићевић, на основу решења о преносу овлашћења број: 000-119-00-00513/2023 од 17.02.2023. год., у поступку принудне наплате јавних прихода из непокретности пореског обвезника Ивана Ивковића са местом пребивалишта у Нишу, улица Византијски булевар бр.8/35, ЈМБГ: 3105972730022, на основу члана 105., 108. став 3. и 109. Закона о пoреском поступку и пореској администрацији („Сл. Гласник РС“ бр. 80/2002 .... 94/2024), објављује:
О Г Л А С
о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
1. ОГЛАШАВА СЕ прво поновљено рочиште за продају непокретности путем усменог јавног надметања, у поступку принудне наплате пореске обавезе из непокретности, пореског обвезника Ивана Ивковића са местом пребивалишта у Нишу, улица Византијски булевар бр.8/35, ЈМБГ: 3105972730022, и то:
Р.Б. |
Опис |
Лист |
Потес |
Кат. |
Површина |
Обим удела 1/2 |
Почетна вредност у дин. |
1 |
Пољопривредно земљиште–виноград 3.класе |
242 Александровац |
Витково |
1205 |
1489 м2 |
744,5 м2 |
67.005,00 |
2 |
Пољопривредно земљиште –њива 5.класе |
242 Александровац |
Витково |
1286/2 |
93 м2 |
46,5 м2 |
3.255,00 |
3 |
Пољопривредно земљиште –виноград 2.класе |
242 Александровац |
Витково |
1320 |
287 м2 |
143,5 м2 |
14.350,00 |
4 |
Пољопривредно земљиште –виноград 2.класе |
242 Александровац |
Витково |
1322/2 |
1094 м2 |
547 м2 |
54.700,00 |
5 |
Шумско земљиште-шума 4.класе |
242 Александровац |
Витково |
1324 |
330 м2 |
165 м2 |
8.250,00 |
6 |
Шумско земљиште-шума 4.класе |
242 Александровац |
Витково |
1325 |
959 м2 |
479,5 м2 |
23.975,00 |
7 |
Пољопривредно земљиште –воћњак 3.класе |
242 Александровац |
Витково |
1342/2 |
1293 м2 |
646,5 м2 |
58.185,00 |
8 |
Земљиште у грађевинском подручју –њива 3.класе |
242 Александровац |
Витково |
1375 |
1440 м2 |
720 м2 |
252.000,00 |
9 |
Пољопривредно земљиште –њива 2.класе |
242 Александровац |
Витково |
1397/2 |
109 м2 |
54,5 м2 |
27.250,00 |
10 |
Пољопривредно земљиште –њива 3.класе |
242 Александровац |
Витково |
1758 |
109 м2 |
54,5 м2 |
4.905,00 |
11 |
Пољопривредно земљиште –њива 3.класе |
242 Александровац |
Витково |
1837 |
1372 м2 |
686 м2 |
61.740,00 |
УКУПНО: |
|
575.615,00 |
које су уписане као својина пореског обвезника Ивана Ивковића са местом пребивалишта у Нишу, улица Византијски булевар бр.8/35, ЈМБГ: 3105972730022, у Републичком геодетском заводу - Служби за катастар непокретноси Александровац, које ће се одржати дана 25.04.2025. године, у просторијама Пореске управе - Филијале Крушевац у Крушевцу, Трг Деспота Стефана бр. 2, у канцеларији бр. 1, са почетком у 1200 часова.
2. Почетна вредност непокретности је утврђена коначним решењем Министарства финансија, Пореске управе – Филијале Ниш број: 128-433-10-1691/2012-2021-8 од 12.11.2024. године и на дан процене укупно износи 575.615,00 динара. Непокретности се продају као једна целина.
3. Продаја непокретности се врши путем усменог јавног надметања, које ће бити одржано уколико на њему учествују најмање два понуђача.
4. На предметним непокретностима је уписана хипотека првог реда у корист Министарства финасија, Пореске управе – Ниш и то решењем Републичког геодетског завода - Службе за катастар непокретности Александровац број: 952-02-12-041-8681/2022 од 11.05.2022. године.
5. Непокретност није оптерећена правом службености, нити другим теретима непокретности.
6. Непокретност се купује у виђеном стању без права на рекламацију.
7. На првом рочишту путем усменог јавног надметања непокретности се не могу продати испод 75% од утврђене почетне вредности непокретности, односно испод 431.711,25 динара.
8. Непокретности наведене у табели овог огласа се продају као једна целина.
9. Понуђачи су дужни да пре почетка усменог јавног надметања закључно са 23.04.2025. године, положе депозит у висини од 5% утврђене почетне вредности непокретности у износу од 28.780,75 динара на рачун број: 840-1700845-84 - јавни приходи наплаћени у поступку принудне наплате, са позивом на број (97) 961283105972730022 N.
10. На усменом јавном надметању у поступку продаје непокретности не могу, као купци, да учествују порески обвезник, лица запослена у Пореској управи и са њима повезана лица, као и понуђачи који имају доспеле, а неизмирене пореске обавезе. Понуђачи су у обавези да доставе изјаву оверену код јавног бележника да под кривичном и материјалном одгворношћу нису повезана лица са пореским обвезником, лицима запосленим у Пореској управи и са њима повезана лица.
11. Право учешћа на јавном надметању имају сва правна лица, предузетници и физичка лица која најкасније до 23.04.2025. године доставе доказ о извршеној уплати депозита, уверење о измиреним пореским обавезама издатим од стране Министарства финансија - Пореске управе и Локалне пореске администрације надлежне према седишту – пребивалишту лица, која не може бити старија од 15 дана. Физичка лица су у обавези да доставе очитану важећу личну карту, а правна лица и предузетници одговарајућу документацију о регистрацији правног лица, односно предузетничке радње. Лица која се појављују у име и за рачун других лица у обавези су да доставе и овлашћење за учешће на јавном надметању оверено од стране нотара.
12. Документација се може доставити на мејл: pisarnica_krusevac@purs.gov.rs или предати преко писарнице Пореске управе – Филијале Крушевац, улица Трг Деспота Стефана 2 .
13. Купац – најбољи понуђач је дужан да цену по којој му је продата непокретност уплати у року од 8 дана, од дана закључења усменог јавног надметања. Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом, а купац губи право на повраћај положеног депозита и не може бити понуђач у поступку продаје те непокретности у периоду од шест месеци.
14. Овај оглас објавити: на огласној табли Пореске управе - Филијале Крушевац, интернет страни Пореске управе и у дневном листу „ДНЕВНИК“.