Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
Министарство финансија – Пореска управа, Филијала Суботица у поступку принудне наплате јавних прихода из непокретности ''Будућност'' ад са седиштем у Суботици, Лошињска 8., ПИБ: 100841255, МБР: 08067538, на основу члана 105. и 108. став 3. Закона о пореском поступку и пореској администрацији («Службени гласник РС», број: 80/2002... 94/2024) и члана 146. Закона о општем управном поступку («Сл. гласник РС», бр. 18/2016, 95/18 – аутентично тумачење, 2/2023 - УС), објављује
О Г Л А С
о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
1. Прво рочиште - за продају непокретности путем усменог јавног надметања:
која је уписана као својина пореског обвезника ''Будућност'' ад са седиштем у Суботици, Лошињска 8., ПИБ: 100841255, у 1/1 дела, у бази података катастра непокретности Републичког геодетског завода – Службе за катастар непокретности у Суботици, за катастарску општину (КО) Нови Град, и то:
Ред. Бр. |
Опис непокретности |
Улица и број |
Број катастарске парцеле |
Катастарска општина |
ЗКУЛ бр./Лист непокретности бр/Поседовни лист бр. |
Површина према катастру (ха,а,м2) |
Процењена вредност у рсд на дан процене |
||
1 |
Грађевинска парцела, бр. дела парцеле 1., Градско грађевинско земљиште, |
Лошињска |
14484/15 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
02 |
81 |
40 |
76.001.356,20 |
2 |
Грађевинска парцела, бр. дела парцеле 1., градско грађевиснко земљиште |
Лошињска |
14484/16 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
00 |
80 |
30 |
21.687.664,90 |
3 |
Зграда осталих индустријских делатности, бр. дела парцеле 1., земљиште под зградом и другим објектом |
Лошињска |
14487/1 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
00 |
00 |
33 |
1.894.763,97 |
4 |
Зграда осталих индустријских делатности, бр. дела парцеле 1., земљиште под зградом и другим објектом |
Лошињска |
14487/2 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
00 |
01 |
41 |
8.095.809,69 |
5 |
Зграда осталих индустријских делатности, бр. дела парцеле 1., земљиште под зградом и другим објектом |
Лошињска |
14487/3 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
00 |
00 |
20 |
1.148.341,80 |
6 |
Зграда осталих индустријских делатности- Хала, бр. дела парцеле 1., земљиште под зградом и другим објектом |
Лошињска |
14490/0 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
01 |
07 |
93 |
569.984.266,15 |
7 |
Зграда осталих инд.делатности- Димњак, бр. дела парцеле 1., земљиште под зградом и другим објектом |
Лошињска |
14493 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
00 |
00 |
14 |
97.575,38 |
8 |
Зграда осталих инд.делатности- Кантина, бр. дела парцеле 1., земљиште под зградом и другим објектом |
Лошињска |
14494 |
К.О. НОВИ ГРАД |
872 |
00 |
01 |
92 |
11.024.081,28 |
|
УКУПНО |
|
|
|
|
|
|
|
689.933.859,37 |
које ће се одржати дана: 08.04.2025. године, са почетком у 11:00 часова, у Пореској управи- Филијала Суботица, ул. Корзо бр. 5., Одсек за наплату за правна лица, први спрат.
2. Почетна вредност непокретности утврђена је правоснажним решењем ове Филијале број 236-433-01-51338/2021-2100-010-16 од 12.03.2025. године и на дан процене 03.03.2025. године, износи 689.933.859,37 РСД.
3. Продаја непокретности се врши путем усменог јавног надметања, које ће бити одржано уколико на њему учествују најмање два понуђача.
4. Учесницима на продаји непокретности путем усменог јавног надметања који не буду истакли понуду неће се вратити положени депозит.
5. Непокретности наведене у табели овог закључка продају се појединачно.
6. Непокретност под редним бројем 1. табеле из тачке 1. Закључка је оптерећена правом службености дана 28.02.2024. године – право пролаза – Решењем РГЗ-СКН Суботица бр. 952-02-13-099-5388/2024 на основу уговора о успостављању права службености пролаза на делу грађевинског земљишта у корист Електродистрибуције Суботица МБР: 07005466, ради изградње 20kV кабловског вода у ширини 2м преко грађевинске парцеле.
7. На усменом јавном надметању, као понуђачи не могу учествовати порески обвезник, запослени у Пореској управи и са њима повезана лица. Забрана се односи и на препродају купљених непокретности, њихово давање у закуп, на поклон или на коришћење тим лицима, у периоду од годину дана по извршеној продаји.
8. Непокретности се продају у виђеном стању, и неће се примати никакве рекламације које се односе на квалитет и остале карактеристике непокретности.
9. Купци – физичка лица морају понети личну карту, а у случају безготовинске уплате депозита дужни су да дају на увид платну картицу за текући рачун са којег је извршена уплата депозита. Правна лица и предузетници су дужни да донесу на увид решење о регистрацији. Правна лица, предузетници и физичка лица су дужна да донесу доказ о измиреним пореским обавезама-пореско уверење Пореске управе не старије од 5 дана. Лица која учествују у име и за рачун других лица у обавези су да донесу овлашћење оверено од стране нотара.
10. На овом рочишту непокретности се не могу продати испод 75% утврђене вредности, односно испод 517.450.394,53 РСД.
11. Понуђачи су дужни да пре почетка усменог јавног надметања положе депозит (закључно са даном 04.04.2025. године) у висини од 5% утврђене почетне вредности, односно у износу од 34.496.692,97 РСД за све непокретности, или:
за непокретност под редним бројем 1. у износу од 3.800.067,81 РСД,
за непокретност под редним бројем 2. у износу од 1.084.383,25 РСД,
за непокретност под редним бројем 3. у износу од 94.738,20 РСД,
за непокретност под редним бројем 4. у износу од 404.790,48 РСД,
за непокретност под редним бројем 5. у износу од 57.417,09 РСД,
за непокретност под редним бројем 6. у износу од 28.499.213,31 РСД,
за непокретност под редним бројем 7. у износу од 4.878,77 РСД,
за непокретност под редним бројем 8. у износу од 551.204,06 РСД,
на рачун број: 840-1700845-84, Јавни приходи наплаћени у поступку принудне наплате, са позивом на број одобрења: 97-68-236-100841255N.
12. Купац – најбољи понуђач је дужан да цену по којој му је продата непокретност уплати у року од 8 дана од дана закључења усменог јавног надметања (члан 111. став 1. Закона о пореском поступку и пореској администрацији). Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом а купац гуви право на повраћај положеног депозита и не може бити понуђач у поступку продаје те непокретности у периоду од шест месеци.
13. Непокретности се могу разгледати на адреси Суботица, ул. Лошињска бр. 8. од дана истицања огласа до дана 07.04.2025. године, у временском периоду од 10.00 до 14.00 часова. Пре одлажења ради разгледања непокретности која је предмет продаје као и за све додатне информације потребно је обратити се на телефон 064/842-26-56 или доћи у канцеларију бр. 25., први спрат, Пореске управе – Филијале Суботица, Суботица, Корзо 5.
14. Овај оглас објавити: на огласној табли Филијале Суботица, интернет страни Пореске управе и у дневном листу "Дневник".