Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
Министарство финансија, Пореска управа - Филијала Крушевац, директор Филијале Верољуб Вучићевић, на основу решења о преносу овлашћења број: 000-119-00-00513/2023 од 17.02.2023. год., у поступку принудне наплате јавних прихода из непокретности пореског обвезника Ивана Ивковића са местом пребивалишта у Нишу, улица Византијски булевар бр.8/35, ЈМБГ: 3105972730022, на основу члана 105., 108. став 3. и 109. Закона о пoреском поступку и пореској администрацији („Сл. Гласник РС“ бр. 80/2002 .... 94/2024), дана 11.02.2025. године објављује:
О Г Л А С
о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
1. ОГЛАШАВА СЕ прво рочиште за продају непокретности путем усменог јавног надметања, у поступку принудне наплате пореске обавезе пореског обвезника Ивана Ивковића са местом пребивалишта у Нишу, улица Византијски булевар бр.8/35, ЈМБГ: 3105972730022, и то:
Р.Б. |
Опис |
Лист |
Потес |
Кат. |
Површина |
Обим удела 1/2 |
Почетна вредност у дин. |
1 |
Пољопривредно земљиште–виноград 3.класе |
242 Александровац |
Витково |
1205 |
1489 м2 |
744,5 м2 |
67.005,00 |
2 |
Пољопривредно земљиште –њива 5.класе |
242 Александровац |
Витково |
1286/1 |
93 м2 |
46,5 м2 |
3.255,00 |
3 |
Пољопривредно земљиште –виноград 2.класе |
242 Александровац |
Витково |
1320 |
287 м2 |
143,5 м2 |
14.350,00 |
4 |
Пољопривредно земљиште –виноград 2.класе |
242 Александровац |
Витково |
1322 |
1094 м2 |
547 м2 |
54.700,00 |
5 |
Шумско земљиште-шума 4.класе |
242 Александровац |
Витково |
1324 |
330 м2 |
165 м2 |
8.250,00 |
6 |
Шумско земљиште-шума 4.класе |
242 Александровац |
Витково |
1325 |
959 м2 |
479,5 м2 |
23.975,00 |
7 |
Пољопривредно земљиште –воћњак 3.класе |
242 Александровац |
Витково |
1342 |
1293 м2 |
646,5 м2 |
58.185,00 |
8 |
Земљиште у грађевинском подручју –њива 3.класе |
242 Александровац |
Витково |
1375 |
1440 м2 |
720 м2 |
252.000,00 |
9 |
Пољопривредно земљиште –њива 2.класе |
242 Александровац |
Витково |
1397 |
109 м2 |
54,5 м2 |
27.250,00 |
10 |
Пољопривредно земљиште –њива 3.класе |
242 Александровац |
Витково |
1758 |
109 м2 |
54,5 м2 |
4.905,00 |
11 |
Пољопривредно земљиште –њива 3.класе |
242 Александровац |
Витково |
1837 |
1372 м2 |
686 м2 |
61.740,00 |
УКУПНО: |
|
575.615,00 |
које су уписане као Ивана Ивковића са местом пребивалишта у Нишу, улица Византијски булевар бр. 8/35, ЈМБГ: 3105972730022, у Републичком геодетском заводу - Служби за катастар непокретноси Александровац, одржаће се дана 19.03.2025. године у просторијама Пореске управе - Филијале Крушевац у Крушевцу, Трг Деспота Стефана бр. 2, у канцеларији бр. 1, са почетком у 1200 часова.
- Почетна вредност непокретности утврђена је коначним решењем Министарства финансија, Пореске управе – Филијале Ниш број: 128-433-10-1691/2012-2021-8 од 12.11.2024. године и на дан процене укупно износи 575.615,00 динара. Непокретности се продају као једна целина.
- Продаја непокретности се врши путем усменог јавног надметања, које ће бити одржано уколико на њему учествују најмање два понуђача.
- На предметним непокретностима је уписана хипотека првог реда у корист Министарства финасија, Пореске управе – Ниш и то решењем Републичког геодетског завода - Службе за катастар непокретности Александровац број: 952-02-12-041-8681/2022 од 11.05.2022. године.
- Непокретност није оптерећена правом службености, нити другим теретима непокретности.
- Непокретност се купује у виђеном стању без права на рекламацију.
- На првом рочишту путем усменог јавног надметања непокретности се не могу продати испод 75% од утврђене почетне вредности непокретности, односно испод 431.711,25 динара.
- Непокретности наведене у табели овог огласа се продају појединачно.
- Понуђачи су дужни да пре почетка усменог јавног надметања закључно са 18.03.2025. године,положе депозит у висини од 5% утврђене почетне вредности непокретности што износи 28.780,75 динара на рачун број: 840-1700845-84- јавни приходи наплаћени у поступку принудне наплате, са позивом на број (97) 98 052 101306350 N и приложе доказ о извршеној уплати.
- На усменом јавном надметању у поступку продаје непокретности не могу, као купци, да учествују порески обвезник, лица запослена у Пореској управи и са њима повезана лица, као и понуђачи који имају доспеле, а неизмирене пореске обавезе. Понуђачи су у обавези да доставе изјаву оверену код јавног бележника да под кривичном и материјалном одгворношћу нису повезана лица са пореским обвезником, лица запослена у Пореској управи и са њима повезана лица.
- Учесници у јавном надметању морају доставити доказ - уверење о измиреним пореским обавезама издатим од стране Министарства финансија - Пореске управе и Локалне пореске администрације надлежне према седишту – пребивалишту лица, која не може бити старија више од 15 дана.
- Право учешћа на јавном надметању имају сва правна лица, предузетници и физичка лица. Физичка лица су у обавези да донесу важећу личну карту, а правна лица и предузетници одговарајућу документацију о регистрацији правног лица, односно предузетничке радње. Лица која се појављују у име и за рачун других лица у обавези су да донесу и овлашћења за учешће на јавном надметању оверено од стране нотара.
- Документација се може доставити на мејл: pisarnica_krusevac@purs.gov.rs или се може предати на писарници Пореске управе – Филијале Крушевац, улица Трг Деспота Стефана 2 .
- Купац – најбољи понуђач је дужан да цену по којој му је продата непокретност уплати у року од 8 дана, од дана закључења усменог јавног надметања. Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом, а купац губи право на повраћај положеног депозита и не може бити понуђач у поступку продаје те непокретности у периоду од шест месеци.
- Овај оглас истаћи на огласној табли Министарства финансија, Пореске управе - Филијале Крушевац, интернет страни Пореске управе, објавити у дневном листу „Дневник Војводина Пресс“ и доставити пореском обвезнику.