Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
Министарство финансија - Пореска управа – Филијала Б Крагујевац - директор Филијале Љубинка Максимовић на основу решења о преносу овлашћења број: 000-119-00-04556/2024-0000/4 од 26.09.2024. године, у поступку принудне наплате јавних прихода из непокретности пореског обвезника ЗОРАН МИЛОШЕВИЋ из Љубичевца, на основу члана 105., 108. став 2 и члана 109. Закона о пореском поступку и пореској администрацији (''Службени гласник РС'', бр. 80/2002...94/2024) и члана 146. Закона о општем управном поступку (''Службени гласник РС'', број 18/2016....2/2023), дана 03.01.2025. године, објављује
О Г Л А С
о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
1. Прво поновљено рочиште за продају непокретности путем усменог јавног надметања пореског обвезника Зорана Милошевића са пребивалиштем у Љубичевцу, улица и број Краља Петра Првог 10, и то:
Опис непокретности |
Улица и број |
Број катастарске парцеле |
Број дела парцеле |
Катастарска општина |
ЗКУЛ бр./Лист непокретности бр/Поседовни лист бр. |
Суд/РГЗ-служба за катастар непокретности |
Површина према катастру (ха,а,м2) |
Процењена вредност у РСД на дан процене |
||
земљиште под зградом и другим објектом,својина приватна са обимом удела 1/1 |
Бадњевац |
1659/15 |
2 |
КО Страгари |
1122 |
Крагујевац |
0,00 |
4,00 |
20,00 |
42.000,00 |
земљиште уз зграду и други објекат, својина приватна са обимом удела 1/1 |
Бадњевац |
1659/15 |
3 |
КО Страгари |
1122 |
Крагујевац |
0,00 |
5,00 |
0,00 |
50.000,00 |
воћњак 4.класе, својина приватна са обимом удела 1/1 |
Бадњевац |
1659/15 |
4 |
КО Страгари |
1122 |
Крагујевац |
0,00 |
71,00 |
16,00 |
711.600,00 |
складишни објекат број приземних етажа 1, својина приватна са обимом удела 1/1, број дела парцела 2, потeс Бадњевац |
Бадњевац |
1659/15 |
2 |
КО Страгари |
1122 |
Крагујевац |
0,00 |
4,00 |
20,00 |
2.100.000,00 |
земљиште под зградом и другим објектом,својина приватна са обимом удела 1/1 |
Бадњевац |
1659/15 |
1 |
КО Страгари |
1122 |
Крагујевац |
0,00 |
12,00 |
38,00 |
123.800,00 |
помоћна зграда, магацин за сушење и обраду шљива, својина приватна, са обимом удела 1/1,на потесу/улица Бадњевац,корисне површине 1053m2, грађевинска површина објекта 1225m2 |
Бадњевац |
1659/15 |
1 |
КО Страгари |
1122 |
Крагујевац |
0,00 |
12,00 |
38,00 |
11.793.600,00 |
уписане у катастар непокретности Републичког геодетског завода - Службе за катастар непокретности у Крагујевцу, у лист непокретности број: 1122, за КО Страгари, одржаће се у просторијама Пореске управе - Филијале Б Крагујевац, зграда "Безистан", улица 27. марта број 14, у сали за састанке, дана 29.01.2025. године, са почетком у 12 часова.
2. Почетна вредност непокретности утврђена је правоснажним решењем Пореске управе - Филијале Крагујевац и на дан процене 16.08.2024. године, износи 14.821.000,00 динара. Непокретности се продају као једна целина.
3. Продаја непокретности се врши путем усменог јавног надметања.
4. На усменом јавном надметању могу учествовати само лица која на рачун Пореске управе број 840-1700845-84 - Јавни приходи наплаћени у поступку принудне наплате по моделу 97, са позивом на број одобрења: (97) 490492112977720036N , уплате депозит у висини од 5% утврђене почетне вредности непокретности, што износи 741.050,00 динара.
5. Купац непокретности је дужан да цену за коју му је непокретност продата, умањену за износ уплаћеног депозита, уплати у року од осам дана од дана закључења усменог јавног надметања. Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом а купац губи право на повраћај положеног депозита и не може бити понуђач у поступку продаје те непокретности у периоду од шест месеци.
6. Непокретност је оптерећена правом службености уписаног хипотеком од 21.08.2024. године у корист Републике Србије као пореског повериоца решењем број 049-433-01-19061/2024-2200-010-006 од 16.08.2024. године.
7. На првом рочишту путем усменог јавног надметања, непокретност се не може продати испод 75% утврђене почетне вредности непокретности, односно испод 11.115.750,00 динара.
8. Право учешћа на јавном надметању имају сва правна лица, предузетници и физичка лица. Физичка лица су у обавези да донесу важећу личну карту, фотокопију или скенирану личну карту, а правна лица и предузетници одговарајућу документацију о регистрацији првног лица или предузетничке радње. Лица која се појављују у име и за рачун других лица у обавези су да донесу и овлашћење за учешће у јавном надметању оверено од стране нотара. Учесници на усменом јавном надметању морају доставити доказ - уверење о измиреним пореским обавезама из Министарства финансија – Пореске управе и Локалне пореске администрације, надлежне према седишту – пребивалишту лица, које не може бити старије од 15 дана.
Физичка лица су у обавези да Пореској управи - Филијали Б Крагујевац најкасније до 27.01.2025. године, доставе доказ о извршеној уплати депозита, очитану личну карту или фотокопију исте, уверење да немају неизмирене обавезе по основу јавних прихода. Правна лица и предузетници су у обавези да Пореској управа - Филијали Б Крагујевац најкасније до 27.01.2025. године доставе доказ о извршеној уплати депозита, овлашћење за лице које ће учествовати на усменом јавном надметању.
Документација се може доставити на мејл: marija.kalicanin@purs.gov.rs или предати на писарници Пореске управе - Филијале Б Крагујевац, зграда "Безистан", улица 27. марта број 14. Разгледање предметне непокретности се врши у договору са службеним лицем, телефон 034 336 383.
9. На усменом јавном надметању у поступку продаје непокретности не могу као купци да учествују порески обвезник, лица запослена у Пореској управи и са њима повезана лица, као и понуђачи који имају доспеле а неизмирене пореске обавезе. Понуђачи су у обавези да доставе изјаву оверену код јавног бележника да под кривичном и материјалном одговорношћу нису повезана лица са пореским обвезником, лица запослена у Пореској управи и са њима повезана лица.
10. Купац – најбољи понуђач је дужан да цену по којој му је продата непокретност уплати у року од 8 дана од дана закључења рочишта за усмену јавну продају. Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом а купац губи право на повраћај положеног депозита и не може бити понуђач у поступку продаје те непокретности у периоду од шест месеци.
11. На купљену непокретност не може се стављати рекламација.
12. Овај оглас објавити на огласној табли Пореске Управе - Филијале Б Крагујевац, на интернет порталу Пореске управе и у дневном листу Дневник Војводина.