Јавни оглас ради давања у закуп непокретности у својини Републике Србије путем прикупљања писмених понуда
На основу Закључка Владе Републике Србије 05 Број: 361-4978/2024 од 13.јун 2024. године, члана 27. став 2. Закона о јавној својини („Службени гласник РС”, број 72/11, 88/13, 105/14, 104/16 - др. закон, 108/16, 113/17, 95/18 и 153/20), члана 7. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом, давања у закуп ставри у јавној својини и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда („Службени гласник РС”, број 16/18 и 79/23)
Р Е П У Б Л И К А С Р Б И Ј А
МИНИСТАРСТВО ФИНАНСИЈА
ПОРЕСКА УПРАВА
ЦЕНТРАЛА
Београд-Земун, ул. Цара Душана бр. 145
о б ј а в љ у ј е
ЈАВНИ ОГЛАС
РАДИ ДАВАЊА У ЗАКУП НЕПОКРЕТНОСТИ
У СВОЈИНИ РЕПУБЛИКЕ СРБИЈЕ
ПУТЕМ ПРИКУПЉАЊА ПИСМЕНИХ ПОНУДА
1. ПРЕДМЕТ ДАВАЊА У ЗАКУП
Непокретност у својини Републике Србије, корисника Министарства финансија – Пореске управе, коју чини део пословног простора – ходника, површине од 1,5 m2,у објекту у улици Зелени венац број 16 у Београду, на катастарској парцели број 2169 уписаног у Лист непокретности број 1270 КО Стари град, да у закуп на одређено време, на период од 5 (пет) година, најповољнијем понуђачу по спроведеном поступку прикупљања писмених понуда, по почетној висини закупнине од 3.300,00 динара по 1 m2, односно укупно 4.950,00 динара/m2 (без обрачунатог ПДВ-а, а са урачунатим трошковима за електричну енергију), ради обављања делатности: 47.99 – Остала трговина на мало изван продавница, тезги и пијаца, постављањем 1 (једног) сета самоуслужних апарата.
Полагање депозита вршиће се уплатом износа од 2.000,00 динара на рачун број: 840-1176804-31 са позивом на број 01031 – Министарство финансија Пореска управа, сврха уплате: „Депозит за учешће у поступку давања у закуп дела пословног простора корисника Министарства финансија – Пореске управе, ул. Зелени венац брoj 16 у Београду“.
Контакт особе којима се заинтересовани понуђачи могу обратити ради разгледања непокретности, као и додатних информација и обавештења су:
- Владимир Маловић, адреса електронске поште: vladimir.malovic@purs.gov.rs, телефон: 021/487-4343 и мобилни: 064/84-24-635 и
- Јелена Билић, адреса електронске поште: jelena.bilic@purs.gov.rs, телефон: 011/6969-521 и мобилни: 064/84-24-058.
2. УСЛОВИ ДАВАЊА У ЗАКУП
Пословни простор се даје у закуп на период од 5 (пет) година по спроведеном поступку прикупљања писмених понуда, најповољнијем понуђачу, који ће бити изабран на основу висине понуђене закупнине.
Пословни простор се даје у закуп у постојећем – „виђеном“ стању, тако да се закупац потписом уговора о закупу одриче било каквих примедби по основу евентуалних материјалних недостатака на преметном пословном простору.
Закупнина се плаћа према рачуну који испоставља закуподавац. Закупац је дужан да закупнину плаћа уредно и благовремено и без испостављеног рачуна од стране закуподавца. У случају доцње, закупац плаћа и затезну камату, почев од дања падања у доцњу па до дана исплате, по каматној стопи утврђеној законом који важи у време плаћања
3. УСЛОВИ ПРИЈАВЉИВАЊА
Право учешћа на огласу имају правна лица и предузетници, ради обављања регистроване делатности, која уплате депозит, а која лица испуњавају услове из огласа.
Полагање депозита вршиће се до 22.01.2025. године.
Рок за подношење понуда је до 30.01.2025. године, до 15.30 часова.
Уредна и потпуна писана понуда треба да садржи:
а) све податке о подносиоцу понуде:
- назив и седиште,
- извод о регистрацији привредног субјекта,
- копију уговора о отварању и вођењу рачуна код пословне банке код које има рачун,
- копију решења о додељеном пореском идентификационом броју (ПИБ-у),
- име и презиме овлашћеног лица за заступање и његов потпис;
б) висину укупне закупнине, месечно, изражену у динарима по m2;
в) доказ о уплати депозита и број рачуна за враћање истог.
Понуде се предају лично или путем поште на писарници Министарства финансија – Пореске управе (у даљем тексту: Пореска управа), у ул. Цара Душана бр. 145, Београд-Земун, у затвореној коверти на којој је јасно назначено: „НЕ ОТВАРАТИ – ПОНУДА ЗА ЗАКУП ПРОСТОРА ПОРЕСКЕ УПРАВЕ У БЕОГРАДУ, У УЛИЦИ ЗЕЛЕНИ ВЕНАЦ БРОЈ 16“. На полеђини понуде назначити назив понуђача, адресу и контакт телефон.
Непотпуне и неблаговремене понуде неће бити разматране.
Понуда у којој је цена дата описно неће се разматрати.
4. ИЗБОР НАЈПОВОЉНИЈЕГ ПОНУЂАЧА
Јавно отварање приспелих понуда ће се извршити дана 31.01.2025. године, у 11 часова у просторијама Пореске управе, у ул. Цара Душана бр. 145, у Београду.
Критеријум за избор најповољнијег понуђача је висина понуђене закупнине.
Комисија утврђује редослед важећих понуда.
Уколико на оглас пристигне једна понуда, иста ће се узети у разматрање.
У случају да два или више понуђача понуде исту висину закупнине Комисија ће позвати понуђаче који су понудили исти износ закупнине, да у року од три дана од пријема позива, доставе нову писмену затворену понуду, са увећаним износом закупнине у односу на претходно дату понуду, а које понуде ће комисија отворити и утврдити најповољнијег понуђача.
Уколико понуђачи у року од три дана не доставе нову понуду, односно ако су понуђачи доставили нову понуду са истоветном закупнином, Комисија ће путем жреба извршити избор најповољнијег понуђача.
Комисија задржава право да не прихвати ниједну понуду уколико оцени да иста није одговарајућа.
Одлуку о избору најповиљнихег понуђача донеће директор Пореске управе.
Учеснике огласа Пореска управа ће писаним путем обавестити о избору најповољније понуде, у оквирном року од 5 (пет) дана од дана доношења одлуке од стране директора Пореске управе.
Уколико понуђач чија је понуда проглашена најповољнијом, не потпише уговор о закупу непокретности у року од 5 (пет) дана од дана пријема позива за закључење уговора, сматраће се да је одустао од закупа предметне непокретности, у ком случају ће се приступити позивању следећег најповољнијег понуђача.
Приликом закључења уговора о закупу непокретности најповољнији понуђач је у обавези да, на име аванса, уплати износ три месечне закупнине.
Депозит се, у случају да понуђач не буде изабран као најповољнији, враћа у року од 20 (двадесет) дана од дана доношења одлуке о избору најповољнијег понуђача, а у случају да најповољнији понуђач одустане од закључења уговора, уплаћени депозит неће бити враћен.