Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања – први пут
Министарство финансија–Пореска управа–Филијала Пирот, у поступку принудне наплате јавних прихода из непокретности пореског обвезника АД «ПОНИШАВЉЕ» из Пирота, ул. Дечанска бр. 53, ПИБ: 100 354 171, МАТИЧНИ БРОЈ: 07131399, на основу члана 105. и 108. става 3. Закона о пореском поступку и пореској администрацији («Сл. гласник РС», бр. 80/2002,....138/22), дана 19.06.2024. године, објављује
О Г Л А С
о продаји непокретности путем усменог јавног надметања – први пут
1. Поновљено прво рочиште првипут за продају непокретности путем усменог јавног надметања и то:
Редни број |
Опис непокретности |
Адреса |
Број К.П. |
КО |
Површина према катастру |
Процењена вредност у дин. |
||
|
ха |
а |
м2 |
|||||
1. |
Зграда занатства и личних услуга-део број 4-Производна хала - Ћилимара
|
Дечанска 53/1 |
1240 |
ПИРОТ-ГРАД |
|
|
51 |
4 855 436.16 |
3373 |
ПИРОТ-ГРАД |
|
|
55 |
||||
2. |
Зграда занатства и личних услуга–део број 5-Управна зграда |
Дечанска 53/1 |
1240 |
ПИРОТ-ГРАД |
|
|
77 |
5 467 715.00 |
3373 |
ПИРОТ-ГРАД |
|
|
31 |
||||
Укупно |
|
|
|
|
|
|
|
10 323 151.16
|
УКУПНА УТВРЂЕНА ПОЧЕТНА ВРЕДНОСТ НЕПОКРЕТНОСТИ ИЗНОСИ 10 323 151.16 динара.
Непокретности су наведене у изводу из базе података катастра непокретности КО Пирот-град, катастаскe парцелe број 1240 и 3373, са обимом удела 1/1, за катастарску општину Пирот-град као својина пореског обвезника АД «ПОНИШАВЉЕ» из Пирота, ул. Дечанска бр. 53, ПИБ:100 354 171, МАТИЧНИ БРОЈ: 07131399.
Продаја непокретности путем првог усменог јавног надметања ће се одржати дана 08.08.2024. године, са почетком у 11:30 часова у Порескoj управи - Филијали Пирот у улици Српских владара бр. 87, у канцеларији број 126. Заинтересовани понуђачи су дужни да се пријаве за лицитацију на дан одржавања исте најкасније до 9:30 часова.
2. Почетна вредност непокретности утврђена је извршним решењем ове Филијале број: 079-433-10-00658/2012-16 од 13.02.2020. године и на дан процене 26.12.2019. године укупно износи 10 323 151.16 динара.
3. У изводу из базе података катастра непокретности КО Пирот-град, катастаскe парцелe број 1240 и 3373, подаци о теретима и ограничењима на непокретности која је предмет продаје уписани су следећи терети и ограничења на објекту Зграда занатства и личних услуга – део број 4 – производна хала - Ћилимара:
- Извршна вансудска хипотека 1. реда по основу заложне изјаве Ов.1 бр. 1600/11 од 10.06.2011. године, Основног суда у Пироту, ради одлагања пореског дуга у износу од 5 027 998, 67 динара, по записнику о усаглашеном стању пореског дуга на дан 10.06.2011. године бр. 03-431-54/11-9 и то на целом објекту који има површину од 106 м2, од тога се на к.п.бр. 1240 налази део од 51м2 и на к.п.бр. 3373 део од 55м2, а у корист Републике Србије, Министарства финансија, Пореске управе, филијале Пирот.
- Решење о извршењу 1 И.бр. 670/14 од 13.10.2014. године Основног суда у Пироту, ради наплате новчаног потраживања у износу од 227 534,78 динара, са законском каматом и трошкова извршног поступка у износу од 35 511,40 динара у корист Панић Драгана из Бериловаца.
-Решење о извршењу 1 И.бр. 2047/14 од 27.11.2014. године Основног суда у Пироту, ради наплате новчаног потраживања на име главног дуга, са законском каматом и трошкова извршног поступка у корист Панић Леле из Бериловаца.
-Закључак Основног суда у Пироту 1 И.бр. 2047/14 од 27.06.2018. године на основу решења о извршењу 1 И.бр. 2047/14 од 27.11.2014. године Основног суда у Пироту, ради наплате новчаног потраживања на име главног дуга, са законском каматом и трошкова извршног поступка у износу од 11 890,16 динара.
4. У изводу из базе података катастра непокретности КО Пирот-град, катастаскe парцелe број 1240 и 3373, подаци о теретима и ограничењима на непокретности која је предмет продаје уписани су следећи терети и ограничења на објекту Зграда занатства и личних услуга – део број 5 – Управна зграда:
-Извршна вансудска хипотека 1. реда по основу заложне изјаве Ов.1 бр. 1600/11 од 10.06.2011. године, Основног суда у Пироту, ради одлагања пореског дуга у износу од 5 027 998, 67 динара, по записнику о усаглашеном стању пореског дуга на дан 10.06.2011. године бр. 03-431-54/11-9 и то на целом објекту који има површину од 108 м2 , од тога се на к.п.бр. 1240 налази део од 77м2 и на к.п.бр. 3373 део од 31м2 , а у корист Републике Србије, Министарства финансија, Пореске управе, филијале Пирот.
-Решење о извршењу 1 И.бр. 670/14 од 13.10.2014. године Основног суда у Пироту, ради наплате новчаног потраживања у износу од 227 534,78 динара, са законском каматом и трошкова извршног поступка у износу од 35 511,40 динара у корист Панић Драгана из Бериловаца.
-Решење о извршењу 1 И.бр. 2047/14 од 27.11.2014. године Основног суда у Пироту, ради наплате новчаног потраживања на име главног дуга, са законском каматом и трошкова извршног поступка у у корист Панић Леле из Бериловаца.
5. Продаја непокретности се врши путем усменог јавног надметања.
6. Понуђачи су дужни да најкасније до 07.08.2024. године уплате депозит у износу од 516 157,56 динара што износи 5% утврђене почетне вредности непокретности на рачун број: 840-1700845-84 са позивом на број одобрења 97 33 079 100 354 171N.
7. На овом рочишту путем усменог јавног надметања, непокретности се не могу продати испод 75% утврђене почетне вредности непокретности односно за износ мањи од 7 742 363.37 динара.
8. На усменом јавном надметању у поступку продаје непокретности не могу као купци да учествују порески обвезник, лица запослена у Пореској управи и са њима повезана лица, као и понуђачи који имају доспеле а неизмирене пореске обавезе. Учесници на јавном надметању морају доставити доказ – уверење о измиреним пореским обавезама из Министарства финансија – Пореске управе и Локалне пореске администрације не старије од 5 дана.
9. Право учешћа на јавном надметању имају сва правна и физичка лица. Физичка лица су у обавези да понесу личну документацију-личну карту, а правна лица и предузетници одговарајућу документацију о регистрацији правног лица, односно предузетника и овлашћење за учешће на јавном надметању.
10. Купац-најбољи понуђач је дужан да цену по којој му је продата непокретност уплати у року од 8 (осам) дана од дана закључења усменог јавног надметања (члан 111. став 1. Закона о пореском поступку и пореској администрацији). Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом а купац губи право на повраћај положеног депозита и не може бити понуђач у поступку продаје те непокретности у периоду од шест месеци.
11. Продаја непокретности се врши у виђеном стању, без права на рекламацију.
12. Овај оглас објавити на огласној табли Пореске управе - филијале Пирот, сајту Пореске управе и у дневном листу ,,ДНЕВНИК“.