Oglas o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja - prvi put
Ministarstvo finansija – Poreska uprava – Filijala Pirot, u postupku prinudne javnih prihoda iz nepokretnosti poreskog obveznika „AGROSTOČAR“ AD, iz Pirota, ul. Vojvode Mišića br. 36, PIB:100 188 264, MATIČNI BROJ: 07172362, na osnovu člana 105. i 108. stava 3. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji («Sl. glasnik RS», br. 80/2002 .... 95/2018), dana 18.03.2019. godine, objavljuje:
Oglaso prodaji nepokretnosti putem usmenog
javnog nadmetanja – prvi put
1. Prvo ročište za prodaju nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja i to:
Opis nepokretnosti |
Ulica i broj |
Broj katastarske parcele |
Katastarska opština |
ZKUL br./List nepokretnosti br/Posedovni list br. |
Sud/RGZ-služba za katastar nepokretnosti |
Površina prema katastru (ha,a,m2) |
Procenjena vrednost |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
Poslovni prostor-jedna prostorija trgovine, prizemlje, broj zgrade 1, broj posebnog dela 2 |
Janka Veselinovića 1(sada ulica Dobrice Milutinovića bb) |
1955 |
Pirot-grad |
7945 |
Pirot |
140 m2 |
16. 155. 819,40 |
UKUPNA UTVRĐENA POČETNA VREDNOST NEPOKRETNOSTI IZNOSI 16.155.819,40 dinara.
Nepokretnost je u momentu uspostavljanja hipoteke bila upisana kao svojina poreskog obveznika „AGROSTOČAR“ AD, iz Pirota, ul. Vojvode Mišića br. 36, PIB:100 188 264, MATIČNI BROJ: 07172362 u katastar nepokretnosti Republičkog geodetskog zavoda - Službe za katastar nepokretnosti u Pirotu, u list nepokretnosti broj 7945, na katastarskoj parceli broj 1955 za katastarsku opštinu Pirot-grad koja je sada upisana kao privatna svojina TOŠIĆ NENADA, sa prebivalištem u Pirotu, ul: Vojvode Putnika br. 138, upisane u list nepokretnosti broj 7945, na katastarskoj parceli broj 1955, Republičkog geodetskog zavoda - Službe za katastar nepokretnosti u Pirotu sa obimom udela 1/1 za katastarsku opštinu (KO) Pirot-grad.
Prodaja nepokretnosti putem prvog usmenog javnog nadmetanja će se održati dana 16.04.2019. godine, sa početkom u 11 časova u Poreskoj Upravi - Filijali Pirot u ulici Srpskih vladara br. 87, u kancelariji broj 126. Zainteresovani ponuđači su dužni da se prijave za licitaciju u kancelariji br. 126, na dan održavanja iste najkasnije do 9:30 časova.
2. Početna vrednost nepokretnosti utvrđena je izvršnim rešenjem ove Filijale broj: 079-433-10-903-71/09-4 od 18.02.2019. godine i rešenjem broj 079-433-10-903-71/09-5 od 08.03.2019. i na dan procene 18.02.2019. godine iznosi 16.155.819,40 dinara.
3. U listu nepokretnosti broj 7945 RGZ Služba za katastar nepokretnosti Pirot za KO Pirot-grad u G listu- podaci o teretima i ograničenjima na nepokretnosti koja je predmet prodaje upisani su sledeći tereti i ograničenja:
- hipoteka u korist RS radi obezbeđenja naplate dospele a neplaćene poreske obaveze u ukupnom iznosu od 5.246.164,00 dinara sa stanjem duga na dan 28.01.2009.godine
- pravo zakupa po osnovu Ugovora o zakupu UOP 2977-2016 od 09.09.2016. godine do 01.04.2024. godine, SOCIETE GENERALE BANKA SRBIJA AD BEOGRAD, Beograd, Bulevar Zorana Đinđića 50/a.
- hipoteka u korist RS radi obezbeđenja naplate dospele a neplaćene poreske obaveze u iznosu od 1.956.226,75 dinara sa stanjem duga na dan 31.12.2018.godine
- hipoteka u korist RS radi obezbeđenja naplate dospele a neplaćene poreske obaveze u iznosu od 316.195,14 dinara sa stanjem duga na dan 31.12.2018.godine
- hipoteka u korist RS radi obezbeđenja naplate dospele a neplaćene poreske obaveze u iznosu od 53.910,88 dinara sa stanjem duga na dan 31.12.2018.godine
4. Prodaja nepokretnosti se vrši putem usmenog javnog nadmetanja.
5. Ponuđači su dužni da najkasnije do 15.04.2019. godine uplate depozit u iznosu od 807.790,97 dinara što iznosi 5% utvrđene početne vrednosti nepokretnosti , na račun broj: 840-1700845-84 sa pozivom na broj odobrenja 97 75 079 100 188 264 N.
6. Na ovom ročištu putem usmenog javnog nadmetanja, nepokretnost se ne može prodati ispod 75% utvrđene početne vrednosti nepokretnosti odnosno za iznos manji od 12.116.864,55 dinara.
7. Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica. Fizička lica su u obavezi da ponesu ličnu dokumentaciju-ličnu kartu, a pravna lica i preduzetnici odgovarajuću dokumentaciju o registraciji pravnog lica, odnosno preduzetnika, ovlašćenje za učešće na javnom nadmetanju kao i uverenje da nemaju dospele a neizmirene poreske obaveze (važi za sve učesnike javnog nadmetanja).
8. Poreski obveznik, lica zaposlena u Poreskoj upravi i sa njima povezana lica ne mogu biti kupci nepokretnosti, zabrana se odnosi i na, njihovo davanje u zakup, na poklon ili na korišćenje tim licima, u periodu od godinu dana po izvršenoj prodaji.
9. Kupac-najbolji ponuđač je dužan da cenu po kojoj mu je prodata nepokretnost uplati u roku od 8 (osam) dana od dana zaključenja usmenog javnog nadmetanja (član 111. stav 1. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji).Ako kupac u određenom roku ne uplati cenu za koju mu je nepokretnost prodata, prodaja se rešenjem oglašava nevažećom a kupac gubi pravo na povraćaj položenog depozita i ne može biti ponuđač u postupku prodaje te nepokretnosti u periodu od šest meseci.
10. Prodaja nepokretnosti se vrši u viđenom stanju, bez prava na reklamaciju.
11. Ovaj oglas objaviti na oglasnoj tabli Poreske uprave - Filijale Pirot i u dnevnom listu "DANAS“.
Osoba za kontakt: Vladan Mladenović, telefon: 065/909-709-4
DIREKTOR FILIJALE
Nataša Krstić