Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
Министарство финансија - Пореска управа – Филијала Нови Сад 1, у поступку принудне наплате пореске обавезе из непокретности пореског обвезника "НОВЕЛ" ДОО из Београда, на основу члана 108. став 1. 2. и 3, члана 109, Закона о пореском поступку и пореској администрацији (''Сл. гласник РС'', бр. 80/2002 ... 95/2018) и члана 192., 193. и 194. Закона о општем управном поступку («Службени лист СРЈ», бр. 33/97, 31/2001 и «Сл. гласник РС», бр. 30/2010 и «Сл. гласник РС», бр. 18/2016), 05.06.2019. године, објављује:
Оглас о продаји непокретности путем
усменог јавног надметања
1. ОДРЕЂУЈЕ СЕ прво рочиште за продају непокретности у поступку принудне наплате пореске обавезе путем усменог јавног надметања, за непокретности које су уписане као својина пореског обвезника "НОВЕЛ" ДОО из Београда, ПИБ: 101696115, у катастар непокретности Републичког геодетског завода – Службе за катастар непокретности у Новом Саду, обим удела 1/1, у листу непокретности број: 1526, за К.О.Нови Сад III, и то:
Р. бр. |
Опис непокретности |
Број К.П. |
КО |
Површина према катастру |
Утврђена почетна вредност у динарима на дан процене |
||
ха |
а |
м2 |
|||||
1. |
Њива 2. класе Потес/улица-Темерински пут, врста земљишта-остало грађевинско земљишпте у својини
|
356/1 |
Нови Сад III |
|
26 |
16 |
35 086 576,80 |
|
Укупно: |
|
|
|
|
|
35 086 576,80 |
које ће се одржати 21.06.2019. године, са почетком у 11 часова, у просторијама Министарства финансија, Пореске управе, Регионалне групе за едукацију, Едукативног центра у Новом Саду, Улица Футошка бр. 35. Непокретности пореског обвезника су оптерећене законским заложним правом – хипотеком првог реда у корист Републике Србије – Пореске управе – Филијале Нови Сад 1 у укупном износу од 10.019.611,77 динара и припадајућом каматом до дана исплате целокупног дуга, код пореског обвезника "НОВЕЛ" ДОО из Београда, ПИБ:101696115,који проистиче из записника Министарства финансија Пореске управе Филијале Нови Сад 1 број: 2231-433-12-03874/2015-I2А07-17 од 03.07.2015. године.
2. Почетна вредност непокретности утврђена је коначним решењем Министарства финансија, Пореске управе, Филијале "А" Чукарица број: 011-433-00-11242/2018-K1A08-2 од 25.03.2019. године и износи, за непокретност под Р. бр. 1 Њива 2. класе Потес/улица-Темерински пут, врста земљишта-остало грађевинско земљишпте у својини, облик својине - приватна, обим удела 1/1, новчану вредност од 35.086.576,80 динара.
3. Продаја непокретности се врши путем усменог јавног надметања.
4. На овом рочишту непокретност се не може продати испод 75% утврђене почетне вредности непокретности.
5. Понуђачи су дужни да пре почетка усменог јавног надметања положе депозит у висини од 5% утврђене почетне вредности непокретности, за непокретност под Р.бр.1. Њива 2. класе Потес/улица-Темерински пут, врста земљишта-остало грађевинско земљишпте у својини, облик својине - приватна, обим удела 1/1, у износу од 1.754.328,84 динара, на рачун бр: 840-1700845-84 са позивом на број одобрења 97 57011101696115N, најкасније до среде 19.06.2019.године.
6. На усменом јавном надметању могу учествовати само лица која су положила депозит, чиме стичу статус заинтересованог понуђача. Улазак у просторије у којима ће се одржати усмено јавно надметање ће бити дозвољен само заинтересованим понуђачима лично, без пратње.
7. Заинтересовани понуђачи могу разгледати непокретност која је предмет јавне продаје у четвртак 20.06.2019. године у периоду од 10-12 часова. Разгледање непокретности се због обезбеђивања уласка на посед најављује код инспектора који води поступак јавне продаје непокретности у Пореској управи, Филијали Нови Сад 1 у Новом Саду, Модене бр.7 писменим путем или путем телефона на бројеве: 021/4801-580 или 064/87-42-442 у радно време, до истека термина за разгледање непокретности.
8. Лице које има законско право прече куповине непокретности која је предмет принудне наплате пореза има првенство над најповољнијим понуђачем на усменом јавном надметању, ако по закључењу усменог јавног надметања изјави на записник о продаји непокретности да непокретност купује под истим условима. Увидом у лист непокретности и План детаљне регулације улазног правца дуж Темеринског пута у Новом Саду ("Сл. лист Града Новог Сада бр 20 од 05. маја 2010. године, и на основу чл. 5 Закона о промету непокретности (СЛ. гл. РС Бр. 93/14, 121/14, 6/15), не постоји право прече куповине за непокретност која је предмет ове јавне продаје.
9. Купац – најбољи понуђач је дужан да цену по којој му је продата непокретност уплати у року од 8 дана од закључења усменог јавног надметања. На основу чл. 31. став 1. тачка 1. Закона о порезу на имовину ("Сл. гл. РС" 26/01 ... 68/14) порез на пренос апсолутних права се не плаћа кад се апсолутно право преноси ради измирења обавеза по основу јавних прихода, у складу са прописима којима се уређује порески поступак и пореска администрација.
10. Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом а купац губи право на повраћај положеног депозита и не може бити понуђач у поступку продаје те непокретности у периоду од шест месеци.
11. Оглас о продаји непокретности ће се објавити на огласној табли Филијале Нови Сад 1, на интернет страни Пореске управе, дневном листу "КУРИР" дана 10.06.2019. године и доставити пореском дужнику односно заступнику по службеној дужности, заложним повериоцима и лицима која имају законско право прече куповине на тој непокретности.