Oglas o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja
Ministarstvo finansija - Poreska uprava – Filijala Novi Pazar, direktor filijale Izet Murtezić, na osnovu rešenja o prenosu ovlašćenja br. 000-119-00-00509/2023 od 17.02.2023. godine, po službenoj dužnosti u postupku prinudne naplate javnih prihoda iz nepokretnosti poreskog obveznika „PRIMA COOP“ D.O.O, sa sedištem u Raški, Ibarski put 003, PIB 101796725, mb. 07987307, na osnovu člana 105, 108. stav 3. i člana 109. stav 6. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji («Službeni glasnik RS», br. 80/2002 ... 138/2022) i člana 146. Zakona o opštem upravnom postupku, («Službeni glasnik RS», broj 18/2016, 95/2018 – autentično tumačenje, 2/23 - US), 21.03.2024. godine, donosi:
O G L A S
o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja
1. PRVO ROČIŠTE za prodaju nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja koje će se održati dana 15.04.2024. godine sa početkom u 12 časova, u kancelariji broj 36. Filijale Novi Pazar, ul. AVNOJ-a bb i to:
R. br. |
Opis nepokretnosti |
Broj K.P. |
KO
|
Površina u m2 |
Procenjena vrednost po m2 u dinarima |
Procenjena vrednost u dinarima |
|
1. |
Stambeni prostor u ulici Ramiza Koce, stan „A“, ulaz 1, sprat II |
3335/1 |
Novi Pazar |
89,27 |
118.000,00 |
10.533.860,00 |
|
2. |
Stambeni prostor u ulici Ramiza Koce, stan „B“, ulaz 1, sprat II |
3335/1 |
Novi Pazar |
49,98
|
118.000,00 |
5.897.640,00 |
|
|
Ukupno: |
|
139,25 |
|
16.431.500,00 |
|
Predmetne nepokretnosti izgrađene su na katastarskoj parceli br. 3335/1 KO Novi Pazar (na kojoj je upisana hipoteka rešenjem Republičkog geodetskog zavoda – Službe za katastar nepokretnosti Novi Pazar broj 952-02-12-047-22215/2020 od 23.11.2020. godine, u list nepokretnosti broj 17405, u korist Ministarstva finansija – Poreska uprava – Filijale Kraljevo), iste nisu evidentirane u katastarskom operatu, ali je pokrenut postupak upisa posebnih delova.
2. Početna vrednost nepokretnosti iznosi 16.431.500,00 dinara, odnosno pojedinačno u iznosima navedenim u tabeli.
3. Prodaja nepokretnosti se vrši putem usmenog javnog nadmetanja.
4. Nepokretnost nije opterećena pravom službenosti niti drugim teretima nepokretnosti.
5. Nepokretnost se kupuje u viđenom stanju bez prava na reklamaciju.
6. Na prvom ročištu putem usmenog javnog nadmetanja nepokretnosti se ne mogu prodati ispod 75% od utvrđene početne vrednosti nepokretnosti, odnosno po ceni nižoj od 12.323.625,00 dinara (stan A, 7.900.395,00 dinara i stan B, 4.423.230,00 dinara).
7. Nepokretnosti navedene u tabeli ovog oglasa se prodaju pojedinačno.
8. Ponuđači su dužni da pre početka usmenog javnog nadmetanja zaključno sa 12.04.2024. godine, polože depozit u visini od 5% utvrđene početne vrednosti nepokretnosti, odnosno u iznosu od 821.575,00 dinara (stan A, 526.693,00 dinara i stan B, 294.882,00 dinara) na račun Poreske uprave broj: 840-1700845-84 – (javni prihodi naplaćeni u postupku prinudne naplate) sa pozivom na broj 97 86-087-101796725N.
9. Na usmenom javnom nadmetanju u postupku prodaje nepokretnosti ne mogu, kao kupci, da učestvuju poreski obveznik i lica zaposlena u Poreskoj upravi, kao ni sa njima povezana lica, kao i ponuđači koji imaju dospele a neizmirene poreske obaveze.
10. Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna lica, preduzetnici i fizička lica. Fizička lica su u obavezi da donesu važeću ličnu kartu, a pravna lica i preduzetnici odgovarajuću dokumentaciju o registraciji pravnog lica, odnosno preduzetničke radnje. Lica koja se pojavljuju za ime i za račun drugih lica u obavezi su da donesu i ovlašćenja za učešće na javnom nadmetanju.
11. Na usmenom javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja dostave dokaz - uverenje o izmirenim poreskim obavezama izdato od Poreske uprave nadležne prema sedištu - prebivalištu lica kao i iz Lokalne poreske administracije o izmirenim obavezama po osnovu poreza na imovinu.
12. Kupac – najbolji ponuđač je dužan da cenu po kojoj mu je prodata nepokretnost uplati u roku od 8 dana od dana zaključenja usmenog javnog nadmetanja (član 111. stav 1. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji). Ako kupac u određenom roku ne uplati cenu za koju mu je nepokretnost prodata, prodaja se rešenjem oglašava nevažećom a kupac gubi pravo na povraćaj položenog depozita i ne može biti ponuđač u postupku prodaje te nepokretnosti u periodu od šest meseci.
13. Ovaj oglas o prodaji biće istaknut na oglasnoj tabli Ministarstva finansija – Poreske uprave - Filijale Novi Pazar, sajtu Poreske uprave, dostaviti poreskom obvezniku i u dnevnom listu „Dnevnik“.
Bliže informacije mogu se dobiti na telefon broj: 064-8414971.