Oglas o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja
Ministarstvo finansija – Poreska uprava – Filijala B Užice, u postupku prinudne naplate javnih prihoda iz nepokretnosti za neizmirenu poresku obavezu poreskog obveznika RADE KOVAČEVIĆ iz Požege, ul. Dragiše Lapčevića br. 26, vlasnika ugašene Samostalne zanatsko - ugostiteljske radnje ''Raćo'' Požega, PIB.101003627, MBR. 54222459, na osnovu člana 105., 108. stav 3. i 109. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji („Sl. glasnik RS“, br. 80/2002, ... , 96/2021), objavljuje:
OGLAS
o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja
1. Prvo ročište za prodaju nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja, i to:
Opis nepokretnosti |
Ulica i br. |
Broj katastarske parcele |
Katstarska opština |
List nepokretnosti br. |
RGZ-Služba za katastar nepokretnosti
|
Površina prema katastru (m2) |
Procenjena vrednost u RSD. |
Dvosoban stan |
Dragiše Lapčevića 26 |
64 |
Požega |
203 |
Požega |
61 |
3.660.000,00 |
Poslovni prostor |
Dragiše Lapčevića 26 |
64 |
Požega |
203 |
Požega |
142 |
5.664.000,00 |
UKUPNO: |
|
|
|
|
|
|
9.324.000,00 |
koje su upisane kao svojina (obim udela 1/1), Preduzeća za promet i usluge ''Lađevac promet'' DOO, Požega, ul.Knjaza Miloša br.23, PIB.100861825, matični broj 06646409, u listu nepokretnosti broj 203 KO Požega, koje će se održati dana 06.12.2022.godine sa početkom u 12,00 časova, u prostorijama Ministarstva finansija - Poreskoj upravi – Filijali B Užice, ulica Trg partizana br. 8, u kancelariji br. 10 Kontak telefon: 031/516-158.
2. Početna vrednost nepokretnosti utvrđena je konačnim rešenjem Ministarstva finansija – Poreske uprave – Filijale Užice, br. 100-433-10-00166/2017-3 od 31.10.2022. godine i na dan procene 26.10.2022. godine, iznosi 9.324.000,00 dinara.
3. Prodaja nepokretnosti se vrši putem usmenog javnog nadmetanja.
4. Nepokretnosti su opterećene pravom službenosti- upisana hipoteka prvog reda u korist Republike Srbije, kao poreskog poverioca radi obezbeđenja naplate neplaćene poreske obaveze u prinudnoj naplati, kao i zabeležba- zabrana raspolaganja, otuđenja i opterećenja nepokretnosti, u korist Republike Srbije, kao poreskog poverioca radi obezbeđenja naplate neplaćene poreske obaveze u prinudnoj naplati.
5. Nepokretnost se kupuje u viđenom stanju bez prava na reklamaciju.
6. Na prvom ročištu putem usmenog javnog nadmetanja nepokretnosti se ne mogu prodati ispod 75% od utvrđene početne vrednosti nepokretnosti, odnosno ispod 6.993.000,00 dinara.
7. Nepokretnosti navedene u tabeli ovog zaključka se prodaju kao jedna celina.
8. Ponuđači su dužni da pre početka usmenog javnog nadmetanja zaključno sa 05.12.2022.godine, polože depozit u visini od 5% utvrđene početne vrednosti, odnosno u iznosu od 466.200,00 dinara, na račun broj: 840-1700845-84- javni prihodi naplaćeni u postupku prinudne naplate sa pozivom na broj (97) 22 081 101003627 N.
9. Na usmenom javnom nadmetanju u postupku prodaje nepokretnosti ne mogu, kao kupci, da učestvuju poreski obveznik, lica zaposlena u Poreskoj upravi i sa njima povezana lica, kao i ponuđači koji imaju dospele, a neizmirene poreske obaveze. Učesnici u javnom nadmetanju moraju dostaviti dokaz-uverenje o izmirenim poreskim obavezama kod Ministarstva finansija-Poreske uprave i Lokalne Poreske administracije. 10. Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna lica, preduzetnici i fizička lica. Fizička lica su u obavezi da donesu važeću ličnu kartu, a pravna lica i preduzetnici odgovarajuću dokumentaciju o registraciji pravnog lica, odnosno preduzetničke radnje. Lica koja se pojavljuju u ime i za račun drugih lica u obavezi su da donesu i ovlašćenja za učešće na javnom nadmetanju overena kod notara.
11. Na usmenom javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja dostave uverenje o izmirenim poreskim obavezama izdato od Poreske uprave nadležne prema sedištu – prebivalištu lica, koje ne može biti starije od 15 dana.
12. Kupac – najbolji ponuđač je dužan da cenu po kojoj mu je prodata nepokretnost uplati u roku od 8 dana, od dana zaključenja usmenog javnog nadmetanja (član 111. stav 1. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji). Ako kupac u određenom roku ne uplati cenu za koju mu je nepokretnost prodata, prodaja se rešenjem oglašava nevažećom a kupac gubi pravo na povraćaj položenog depozita.
13. Usmeno javno nadmetanje će se održati samo ako na istom učestvuju najmanje dva ponuđača.
14. Ovaj oglas objaviti na oglasnoj tabli Ministarstva finansija - Poreske uprave - Filijale Užice, internet strani Poreske uprave i u dnevnom listu “KURIR“.