Oglas o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja (drugi put ponovljeno prvo ročište)
Ministarstvo finansija – Poreska uprava – Filijala B Užice, u postupku prinudne naplate javnih prihoda iz nepokretnosti za neizmirenu poresku obavezu poreskog obveznika Gorana Nedeljkovića, vlasnika ugašene preduzetničke radnje SZTR BB RAKIJE sa sedištem u Rakovcu, ulica Ledinačka 6, PIB: 101236827, MBR: 54244070, na osnovu člana 105., 108. stav 3. i 109. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji („Sl. glasnik RS“, br. 80/2002, ... , 96/2021), objavljuje
OGLAS
o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja
(drugi put ponovljeno prvo ročište)
1. Drugi put ponovljeno prvo ročište za prodaju nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja, i to:
Redni broj |
OPIS NEPOKRETNOSTI |
Broj katastarske parcele |
Katastarska opština |
Ukupno popisana površina |
Procenjena vrednost u din. na dan procene |
m2 |
|
||||
1. |
Poljoprivredno zemljište, pašnjak 4. klase, Put za Boranju 162/G |
251/3 |
Rača |
1004 |
447.784,00 |
2. |
Vikend kuća, Put za Boranju 162/G |
251/3 |
Rača |
64
|
1.600.000,00 |
|
Ukupno: |
|
|
|
2.047.784,00 |
koja je upisana kao svojina (obim udela 1/1) poreskog obveznika u katastar nepokretnosti Republičkog geodetskog zavoda – Službe za katastar nepokretnosti u Bajinoj Bašti, u list nepokretnosti broj: 477, KO RAČA, održaće se dana 26.08.2022.godine, sa početkom u 12.00 časova, u prostorijama Ministarsta finansija - Poreske uprave – Filijale B Užice, ulica Trga partizana br. 8, kancelarija br. 10.
2. Početna vrednost nepokretnosti utvrđena je konačnim rešenjem Ministarstva finansija – Poreske uprave – Filijale Novi Sad 1 br.2231-433-10-32870/2019-2000-4 od 09.06.2022. godine i na dan procene 09.06.2022. godine, iznosi 2.047.784,00 dinara.
3. Prodaja nepokretnosti vrši se putem usmenog javnog nadmetanja.
4. Na nepokretnosti koja se prodaje Ministarstvo finansija – Poreska uprava – Filijala Petrovaradin ima upisanu hipoteku prvog reda, a u G listu – podaci o teretima i ograničenjima na nepokretnosti, koja je predmet prodaje upisani su sledeći tereti i ograničenja:
- Datum upisa – na osnovu Rešenja Službe za Katastar nepokretnosti Bajina Bašta broj: 952-02-12-21/2017 od 27.09.2017 godine u iznosu od 5.446.885,10 dinara i Rešenja Službe za Katastar nepokretnosti Bajine Bašte broj: 952-02-12-23/2017 od 08.12.2017. godine u iznosu od 1.544.322,60 dinara-hipoteka prvog reda kao sredstvo obezbeđenja plaćanja poreskog duga u korist poverioca RS MINISTARSTVO FINANSIJA, PORESKA UPRAVA, FILIJALA PETROVARADIN.
5. Nepokretnost se kupuje u viđenom stanju bez prava na reklamaciju.
6. Nepokretnosti nisu opterećene pravom službenosti niti teretom.
7. Na drugi put ponovljenom prvom ročištu putem usmenog javnog nadmetanja nepokretnosti se ne mogu prodati ispod 75% od utvrđene početne vrednosti nepokretnosti, odnosno ispod 1.535.838,00 dinara.
8. Ponuđači su dužni da pre početka usmenog javnog nadmetanja zaključno sa 25.08.2022. godine., polaže depozit u visini od 5% utvrđene početne vrednosti, odnosno u iznosu od 102.389,20 dinara, na račun na broj: 840-1700845-84 - javni prihodi naplaćeni u postupku prinudne naplate, sa pozivom na broj (97) 16-210-101236827N.
9. Na usmenom javnom nadmetanju u postupku prodaje nepokretnosti ne mogu kao kupci da učestvuju poreski obveznik, lica zaposlena u Poreskoj upravi i sa njima povezana lica, kao i ponuđači koji imaju dospelu a neizmirenu poresku obavezu.
10. Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna lica, preduzetnici i fizička lica. Fizička lica su u obavezi da donesu važeću ličnu kartu, a pravna lica i preduzetnici odgovarajuću dokumentaciju o registraciji pravnog lica, odnosno preduzetničke radnje. Lica koja se pojavljuju u ime i za račun drugih lica u obavezi su da donesu i ovlašćenja za učešće na javnom nadmetanju overena kod notara.
11. Na usmenom javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja dostave uverenje o izmirenim poreskim obavezama izdato od Poreske uprave nadležne prema sedištu – prebivalištu lica, koje ne može biti starije od 15 dana.
12. Kupac-najbolji ponuđač je dužan da cenu po kojoj mu je prodata nepokretnost, umanjenu za iznos položenog depozita, uplati u roku od 8 dana od dana zaključenja usmenog javnog nadmetanja ( član 111. stav 1. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji ). Ako kupac u određenom roku ne uplati cenu za koju mu je nepokretnost prodata, prodaja se rešenjem oglašava nevažećom a kupac gubi pravo na povraćaj položenog depozita i ne može biti ponuđač u postupku prodaje nepokretnosti u periodu od šest meseci.
13. Usmeno javno nadmetanje će se održati samo ako na istom učestvuju najmanje dva ponuđača.
14. Ovaj oglas objaviti na oglasnoj tabli Ministarstva finansija - Poreske uprave-Filijale Užice, internet strani Poreske uprave i u dnevnom listu “KURIR“.