Oglas o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja – prvi put
Ministarstvo finansija–Poreska uprava–Filijala Pirot, u postupku prinudne naplate javnih prihoda iz nepokretnosti poreskog obveznika AD «PONIŠAVLjE» iz Pirota, ul. Dečanska br. 53, PIB: 100 354 171, MATIČNI BROJ: 07131399, na osnovu člana 105. i 108. stava 3. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji («Sl. glasnik RS», br. 80/2002,....138/22), dana 19.06.2024. godine, objavljuje
O G L A S
o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja – prvi put
1. Ponovljeno prvo ročište prviput za prodaju nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja i to:
Redni broj |
Opis nepokretnosti |
Adresa |
Broj K.P. |
KO |
Površina prema katastru |
Procenjena vrednost u din. |
||
|
ha |
a |
m2 |
|||||
1. |
Zgrada zanatstva i ličnih usluga-deo broj 4-Proizvodna hala - Ćilimara
|
Dečanska 53/1 |
1240 |
PIROT-GRAD |
|
|
51 |
4 855 436.16 |
3373 |
PIROT-GRAD |
|
|
55 |
||||
2. |
Zgrada zanatstva i ličnih usluga–deo broj 5-Upravna zgrada |
Dečanska 53/1 |
1240 |
PIROT-GRAD |
|
|
77 |
5 467 715.00 |
3373 |
PIROT-GRAD |
|
|
31 |
||||
Ukupno |
|
|
|
|
|
|
|
10 323 151.16
|
UKUPNA UTVRĐENA POČETNA VREDNOST NEPOKRETNOSTI IZNOSI 10 323 151.16 dinara.
Nepokretnosti su navedene u izvodu iz baze podataka katastra nepokretnosti KO Pirot-grad, katastaske parcele broj 1240 i 3373, sa obimom udela 1/1, za katastarsku opštinu Pirot-grad kao svojina poreskog obveznika AD «PONIŠAVLjE» iz Pirota, ul. Dečanska br. 53, PIB:100 354 171, MATIČNI BROJ: 07131399.
Prodaja nepokretnosti putem prvog usmenog javnog nadmetanja će se održati dana 08.08.2024. godine, sa početkom u 11:30 časova u Poreskoj upravi - Filijali Pirot u ulici Srpskih vladara br. 87, u kancelariji broj 126. Zainteresovani ponuđači su dužni da se prijave za licitaciju na dan održavanja iste najkasnije do 9:30 časova.
2. Početna vrednost nepokretnosti utvrđena je izvršnim rešenjem ove Filijale broj: 079-433-10-00658/2012-16 od 13.02.2020. godine i na dan procene 26.12.2019. godine ukupno iznosi 10 323 151.16 dinara.
3. U izvodu iz baze podataka katastra nepokretnosti KO Pirot-grad, katastaske parcele broj 1240 i 3373, podaci o teretima i ograničenjima na nepokretnosti koja je predmet prodaje upisani su sledeći tereti i ograničenja na objektu Zgrada zanatstva i ličnih usluga – deo broj 4 – proizvodna hala - Ćilimara:
- Izvršna vansudska hipoteka 1. reda po osnovu založne izjave Ov.1 br. 1600/11 od 10.06.2011. godine, Osnovnog suda u Pirotu, radi odlaganja poreskog duga u iznosu od 5 027 998, 67 dinara, po zapisniku o usaglašenom stanju poreskog duga na dan 10.06.2011. godine br. 03-431-54/11-9 i to na celom objektu koji ima površinu od 106 m2, od toga se na k.p.br. 1240 nalazi deo od 51m2 i na k.p.br. 3373 deo od 55m2, a u korist Republike Srbije, Ministarstva finansija, Poreske uprave, filijale Pirot.
- Rešenje o izvršenju 1 I.br. 670/14 od 13.10.2014. godine Osnovnog suda u Pirotu, radi naplate novčanog potraživanja u iznosu od 227 534,78 dinara, sa zakonskom kamatom i troškova izvršnog postupka u iznosu od 35 511,40 dinara u korist Panić Dragana iz Berilovaca.
-Rešenje o izvršenju 1 I.br. 2047/14 od 27.11.2014. godine Osnovnog suda u Pirotu, radi naplate novčanog potraživanja na ime glavnog duga, sa zakonskom kamatom i troškova izvršnog postupka u korist Panić Lele iz Berilovaca.
-Zaključak Osnovnog suda u Pirotu 1 I.br. 2047/14 od 27.06.2018. godine na osnovu rešenja o izvršenju 1 I.br. 2047/14 od 27.11.2014. godine Osnovnog suda u Pirotu, radi naplate novčanog potraživanja na ime glavnog duga, sa zakonskom kamatom i troškova izvršnog postupka u iznosu od 11 890,16 dinara.
4. U izvodu iz baze podataka katastra nepokretnosti KO Pirot-grad, katastaske parcele broj 1240 i 3373, podaci o teretima i ograničenjima na nepokretnosti koja je predmet prodaje upisani su sledeći tereti i ograničenja na objektu Zgrada zanatstva i ličnih usluga – deo broj 5 – Upravna zgrada:
-Izvršna vansudska hipoteka 1. reda po osnovu založne izjave Ov.1 br. 1600/11 od 10.06.2011. godine, Osnovnog suda u Pirotu, radi odlaganja poreskog duga u iznosu od 5 027 998, 67 dinara, po zapisniku o usaglašenom stanju poreskog duga na dan 10.06.2011. godine br. 03-431-54/11-9 i to na celom objektu koji ima površinu od 108 m2 , od toga se na k.p.br. 1240 nalazi deo od 77m2 i na k.p.br. 3373 deo od 31m2 , a u korist Republike Srbije, Ministarstva finansija, Poreske uprave, filijale Pirot.
-Rešenje o izvršenju 1 I.br. 670/14 od 13.10.2014. godine Osnovnog suda u Pirotu, radi naplate novčanog potraživanja u iznosu od 227 534,78 dinara, sa zakonskom kamatom i troškova izvršnog postupka u iznosu od 35 511,40 dinara u korist Panić Dragana iz Berilovaca.
-Rešenje o izvršenju 1 I.br. 2047/14 od 27.11.2014. godine Osnovnog suda u Pirotu, radi naplate novčanog potraživanja na ime glavnog duga, sa zakonskom kamatom i troškova izvršnog postupka u u korist Panić Lele iz Berilovaca.
5. Prodaja nepokretnosti se vrši putem usmenog javnog nadmetanja.
6. Ponuđači su dužni da najkasnije do 07.08.2024. godine uplate depozit u iznosu od 516 157,56 dinara što iznosi 5% utvrđene početne vrednosti nepokretnosti na račun broj: 840-1700845-84 sa pozivom na broj odobrenja 97 33 079 100 354 171N.
7. Na ovom ročištu putem usmenog javnog nadmetanja, nepokretnosti se ne mogu prodati ispod 75% utvrđene početne vrednosti nepokretnosti odnosno za iznos manji od 7 742 363.37 dinara.
8. Na usmenom javnom nadmetanju u postupku prodaje nepokretnosti ne mogu kao kupci da učestvuju poreski obveznik, lica zaposlena u Poreskoj upravi i sa njima povezana lica, kao i ponuđači koji imaju dospele a neizmirene poreske obaveze. Učesnici na javnom nadmetanju moraju dostaviti dokaz – uverenje o izmirenim poreskim obavezama iz Ministarstva finansija – Poreske uprave i Lokalne poreske administracije ne starije od 5 dana.
9. Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica. Fizička lica su u obavezi da ponesu ličnu dokumentaciju-ličnu kartu, a pravna lica i preduzetnici odgovarajuću dokumentaciju o registraciji pravnog lica, odnosno preduzetnika i ovlašćenje za učešće na javnom nadmetanju.
10. Kupac-najbolji ponuđač je dužan da cenu po kojoj mu je prodata nepokretnost uplati u roku od 8 (osam) dana od dana zaključenja usmenog javnog nadmetanja (član 111. stav 1. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji). Ako kupac u određenom roku ne uplati cenu za koju mu je nepokretnost prodata, prodaja se rešenjem oglašava nevažećom a kupac gubi pravo na povraćaj položenog depozita i ne može biti ponuđač u postupku prodaje te nepokretnosti u periodu od šest meseci.
11. Prodaja nepokretnosti se vrši u viđenom stanju, bez prava na reklamaciju.
12. Ovaj oglas objaviti na oglasnoj tabli Poreske uprave - filijale Pirot, sajtu Poreske uprave i u dnevnom listu ,,DNEVNIK“.