Oglas o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja
Ministarstvo finansija - Poreska uprava - Filijala Kragujevac - direktor Filijale Kragujevac, Radovanka Varjačić na osnovu Rešenja o ovlašćenju broj 000-119-00 - 04583/2023-0000/1, od 18.10.2023. godine, u postupku prinudne naplate javnih prihoda iz nepokretnosti poreskog obveznika Saše Vujića, vlasnika odjavljene samostalne ugostiteljske radnje "KRALJICA M & T" S.U.R. SAŠA VUJIĆ PREDUZETNIK iz Aranđelovca, Orašački put bb, na osnovu člana 105. , 108. stav 2 i člana 109. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji (''Službeni glasnik RS'', br. 80/2002...138/2022) i člana 146. Zakona o opštem upravnom postupku («Službeni glasnik RS», broj 18/2016....2/2023), dana 03.06.2024. godine, objavljuje
Oglas o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja
1. Prvo ročište za prodaju nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja poreskog obveznika Saše Vujića, vlasnika odjavljene samostalne ugostiteljske radnje "KRALJICA M & T" S.U.R. SAŠA VUJIĆ PREDUZETNIK iz Aranđelovac, Orašački put bb i to: jednosoban stan u prizemlju stambene zgrade, površine 22 mkv na adresi naselje Potoci, ulica Vranjevina ,evidencioni broj 4, broj ulaza 2, broj stana 4, pod broj stana B1, upisane u katastru nepokretnosti Republičkog geodetskog zavoda - Službe za katastar nepokretnosti u Čajetini, u list nepokretnosti broj: 5985, za KO Čajetina, održaće se u prostorijama Poreske uprave - Filijale Užice, u ulici Trg partizana 8, u kancelariji broj 10, dana 18. jula 2024. godine, sa početkom u 12 časova.
2. Početna vrednost nepokretnosti utvrđena je pravosnažnim rešenjem Poreske uprave - Filijale Kragujevac i na dan procene 16.05.2024. godine, iznosi 2.622.950,00 dinara.
3. Prodaja nepokretnosti se vrši putem usmenog javnog nadmetanja.
4. Na usmenom javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja na račun Poreske uprave broj 840-1700845-84 - Javni prihodi naplaćeni u postupku prinudne naplate po modelu 97, sa pozivom na broj odobrenja: (97) 62-003-104252067N, uplate depozit u visini od 5% utvrđene početne vrednosti nepokretiosti, što iznosi 131.147,50 dinara. Navedeni depozit učesnici na usmenom javnom nadmetanju uplaćuju najkasnije 24 sata pre održavanja ročišta.
5. Kupac nepokretnosti je dužan da cenu za koju mu je nepokretnost prodata, umanjenu za iznos uplaćenog depozita, uplati u roku od osam dana od dana zaključenja usmenog javnog nadmetanja. Ako kupac u određenom roku ne uplati cenu za koju mu je nepokretnost prodata, prodaja se rešenjem oglašava nevažećom a kupac gubi pravo na povraćaj položenog depozita i ne može biti ponuđač u postupku prodaje te nepokretnosti u periodu od šest meseci
6. Nepokretnost je opterećena pravom službenosti upisanog hipotekom od 07.11.2023. godine u korist Republike Srbije kao poreskog poverioca rešenjem broj 049-433 -01 -23783/2022-2200-010-05 od 07.11.2022. godine.
7. Na prvom ročištu putem usmenog javnog nadmetanja, nepokretnost se ne može prodati ispod 75% utvrđene početne vrednosti nepokretnosti, odnosno ispod 1.967.212,5 dinara.
8. Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna lica, preduzetnici i fizička lica. Fizička lica su u obavezi da donesu važeću ličnu kartu, fotokopiju ili skeniranu ličnu kartu, a pravna lica i preduzetnici odgovarajuću dokumentraciju o registraciji prvnog lica ili preduzetničke radnje. Lica koja se pojavljuju u ime i za račun drugih lica u obavezi su da donesu i ovlašćenje za učešće u javnom nadmetanju overeno od strane notara. Učesnici na usmenom javnom nadmetanju moraju dostaviti dokaz - uverenje o izmirenim poreskim obavezama iz Ministarstva finansija – Poreske uprave i Lokalne poreske administracije, nadležne prema sedištu – prebivalištu lica, koje ne može biti starije od 15 dana.
Fizička lica su u obavezi da Poreskoj upravi - Filijali - Užice najkasnije do 17.07.2024. godine, dostave dokaz o izvršenoj uplati depozita, očitanu ličnu kartu ili fotokopiju iste i uverenje da nemaju neizmirene obaveze po osnovu javnih prihoda.
Pravna lica i preduzetnici su u obavezi da Poreskoj upravi - Filijali - Užice najkasnije do 17.07.2024. godine dostave dokaz o izvršenoj uplati depozita, ovlašćenje za lice koje će učestvovati na usmenom javnom nadmetanju i uverenje da nemaju neizmirene obaveze po osnovu javnih prihoda.
Dokumentacija se može dostaviti na mejl: nenad.cosic@purs.gov.rs, ili predati na pisarnici Poreske uprave-Filijale Užice, ulica Trg partizana 8. Razgledanje predmetne nepokretnosti se vrši u dogovoru sa službenim licem Nenadom Ćosićem, telefon 031-514-062.
9. Na usmenom javnom nadmetanju u postupku prodaje nepokretnosti ne mogu kao kupci da učestvuju poreski obveznik, lica zaposlena u Poreskoj upravi i sa njima povezana lica, kao i ponuđači koji imaju dospele a neizmirene poreske obaveze. Ponuđači su u obavezi da dostave izjavu overenu kod javnog beležnika da pod krivičnom i materijalnom odgovornošću nisu povezana lica sa poreskim obveznikom, lica zaposlena u Poreskoj upravi i sa njima povezana lica.
10. Kupac – najbolji ponuđač je dužan da cenu po kojoj mu je prodata nepokretnost uplati u roku od 8 dana od dana zaključenja ročišta za usmenu javnu prodaju. Ako kupac u određenom roku ne uplati cenu za koju mu je nepokretnost prodata, prodaja se rešenjem oglašava nevažećom a kupac gubi pravo na povraćaj položenog depozita i ne može biti ponuđač u postupku prodaje te nepokretnosti u periodu od šest meseci.
11. Na kupljenu nepokretnost ne može se stavljati reklamacija.
12. Ovaj oglas objaviti na oglasnoj tabli Poreske Uprave - Filijale Kragujevac i Filijale - Užice, na internet portalu Poreske Uprave i u dnevnom listu Dnevnik Vojvodina.
Direktor filijale
Radovanka Varjačić