Oglas o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja
Ministarstvo finansija - Poreska uprava – Filijala Novi Sad 1, u postupku prinudne naplate poreske obaveze iz nepokretnosti poreskog obveznika "NOVEL" DOO iz Beograda, PIB:101696115, na osnovu člana 108. stav 1. 2. i 3., člana 109., Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji (''Sl. glasnik RS'', br. 80/2002...95/2018) i člana 146., 192., 193. i 194. Zakona o opštem upravnom postupku («Službeni list SRJ», br. 33/97, 31/2001 i «Sl.glasnik RS», br.30/2010 i «Sl.glasnik RS», br.18/2016), 17.07.2019. godine, objavljuje
O G L A S o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja
1. ODREĐUJE SE PONOVLjENO PRVO ROČIŠTE, ČETVRTI PUT, za prodaju nepokretnosti u postupku prinudne naplate poreske obaveze putem usmenog javnog nadmetanja, za nepokretnost koja je upisana kao svojina poreskog obveznika "NOVEL" DOO iz Beograda ul. Jasenova br.11, PIB:101696115, MB:08262004, u katastar nepokretnosti Republičkog geodetskog zavoda – Službe za katastar nepokretnosti u Novom Sadu, obim udela 1/1, u listu nepokretnosti broj: 1526, za K.O.Novi Sad III, i to:
R. br. |
Opis nepokretnosti |
Broj K.P. |
KO |
Površina prema katastru |
Utvrđena početna vrednost u dinarima na dan procene |
||
ha |
a |
m2 |
|||||
1. |
Njiva 2. klase Potes/ulica-Temerinski put, vrsta zemljišta-ostalo građevinsko zemljišpte u svojini
|
356/1 |
Novi Sad III |
|
26 |
16 |
35 086 576,80 |
|
Ukupno: |
|
|
|
|
|
35 086 576,80 |
koje će se održati u četvrtak 25.07.2019. godine,, sa početkom u 11 časova, u prostorijama Ministarstva finansija, Poreske uprave, Regionalne grupe za edukaciju, Edukativnog centra u Novom Sadu, Ulica Futoška br. 35. Nepokretnosti poreskog obveznika su opterećene zakonskim založnim pravom – hipotekom prvog reda u korist Republike Srbije – Poreske uprave – Filijale Novi Sad 1 u ukupnom iznosu od 10.019.611,77 dinara sa pripadajućom kamatom do dana isplate celokupnog duga, kod poreskog obveznika "NOVEL" DOO iz Beograda, PIB:101696115, koji proističe iz zapisnika Ministarstva finansija Poreske uprave Filijale Novi Sad 1 broj: 2231-433-12-03874/2015-I2A07-17 od 03.07.2015.godine.
2. Početna vrednost nepokretnosti utvrđena je konačnim rešenjem Ministarstva finansija, Poreske uprave, Filijale "A" Čukarica broj: 011-433-00-11242/2018-K1A08-2 od 25.03.2019. godine i iznosi, za nepokretnost pod R.br.1 Njiva 2. klase Potes/ulica-Temerinski put, vrsta zemljišta-ostalo građevinsko zemljišpte u svojini, oblik svojine - privatna, obim udela 1/1, novčanu vrednost od 35.086.576,80dinara.
3. Prodaja nepokretnosti se vrši putem usmenog javnog nadmetanja.
4. Na ovom ročištu nepokretnost se ne može prodati ispod 75% utvrđene početne vrednosti nepokretnosti.
5. Ponuđači su dužni da pre početka usmenog javnog nadmetanja polože depozit u visini od 5% utvrđene početne vrednosti nepokretnosti, za nepokretnost pod R.br.1. Njiva 2. klase Potes/ulica-Temerinski put, vrsta zemljišta-ostalo građevinsko zemljišpte u svojini, oblik svojine - privatna, obim udela 1/1, u iznosu od 1.754.328,84 dinara, na račun br: 840-1700845-84 sa pozivom na broj odobrenja 97 57011101696115N, najkasnije do utorka - 23.07.2019.godine.
6. Na usmenom javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja su položila depozit, čime stiču status zainteresovanog ponuđača. Ulazak u prostorije u kojima će se održati usmeno javno nadmetanje će biti dozvoljen samo zainteresovanim ponuđačima lično, bez pratnje. Uvidom u list nepokretnosti i Plan detaljne regulacije ulaznog pravca duž Temerinskog puta u Novom Sadu ("Sl.list Grada Novog Sada br 20 od 05.maja 2010.godine, i na osnovu čl. 5 Zakona o prometu nepokretnosti (SL.gl. RS Br.93/14, 121/14, 6/15), ne postoji pravo preče kupovine za nepokretnost koja je predmet ove javne prodaje.
7. Zainteresovani ponuđači mogu razgledati nepokretnost koja je predmet javne prodaje u sredu 24.07.2019. godine u periodu od 10-12 časova. Razgledanje nepokretnosti se zbog obezbeđivanja ulaska na posed najavljuje kod inspektora koji vodi postupak javne prodaje nepokretnosti u Poreskoj upravi, Filijali Novi Sad 1 u Novom Sadu, Modene br.7 pismenim putem ili putem telefona na broj: 064/87-42-442 u radno vreme, do isteka termina za razgledanje nepokretnosti.
8. Kupac – najbolji ponuđač je dužan da cenu po kojoj mu je prodata nepokretnost uplati u roku od 8 dana od zaključenja usmenog javnog nadmetanja. Na osnovu čl.31.stav 1. tačka 1. Zakona o porezu na imovinu ("Sl.gl.RS" 26/01...68/14) porez na prenos apsolutnih prava se ne plaća kada se apsolutno pravo prenosi radi izmirenja obaveza po osnovu javnih prihoda, u skladu sa propisima kojima se uređuje poreski postupak i poreska administracija.
9. Ako kupac u određenom roku ne uplati cenu za koju mu je nepokretnost prodata, prodaja se rešenjem oglašava nevažećom a kupac gubi pravo na povraćaj položenog depozita i ne može biti ponuđač u postupku prodaje te nepokretnosti u periodu od šest meseci.
10. Oglas o prodaji nepokretnosti će se objaviti na oglasnoj tabli Filijale Novi Sad 1, na internet strani Poreske uprave, dnevnom listu "KURIR" i dostaviti poreskom dužniku odnosno zastupniku po službenoj dužnosti i založnim poveriocima, ukoliko navedena lica postoje.