ЈАВНИ ОГЛАС за прикупљање писмених понуда у поступку издавања у закуп дела непокретности у својини Републике Србије
На основу Закључка Владе Републике Србије, 05 Број: 361 – 3683/2015 од 09.04.2015. године, члана 7. и чланa 12. став 5. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом, давања у закуп ствари у јавној својини и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда („Сл.гласник РС“, број: 24/12, 48/15 и 99/15), з а к у п о д а в а ц
Р Е П У Б Л И К А С Р Б И Ј А
МИНИСТАРСТВО ФИНАНСИЈА
ПОРЕСКА УПРАВА
Београд, Саве Машковића 3 – 5
о б ј а в љ у ј е ш е с т и
ЈАВНИ ОГЛАС
за прикупљање писмених понуда у поступку издавања у закуп дела непокретности у својини Републике Србије, коју чини пословни простор у приземљу пословне зграде у Суботици, Ул. Корзо бр. 5, по најнижој цени од 60% од почетне висине закупнине
1. ПРЕДМЕТ ЗАКУПА, ЗАКУПОДАВАЦ И ПОСТУПАК
Предмет закупа је део непокретности у својини Републике Србије који чини пословни простор у приземљу пословне зграде у Суботици, Ул. Корзо бр. 5., површине 116 м2, постојеће на катастарској парцели бр. 3776, КО Стари град, уписане у Лист непокретности бр. 1016 КО Стари град (у даљем тексту: „пословни простор“).
Пословни простор има засебан улаз и састоји се од ходника, кухиње, санитарног чвора и две собе са припадајућим коришћеним инвентаром.
Закуподавац је Република Србија, Министарство финансија, Пореска управа, као корисник пословног простора у својини Републике Србије који се даје у закуп, са седиштем у Београду, ул. Саве Машковића 3-5.
Пословни простор се даје у закуп у поступку прикупљања писмених понуда путем јавног оглашавања. Поступак издавања у закуп, спровешће се и ако пристигне само једна понуда.
2. УСЛОВИ ДАВАЊА У ЗАКУП
Пословни простор даје се у закуп као целина.
Пословни простор се даје у закуп на одређено време у трајању од 5 (пет) година.
Најнижа висина закупнине по којој се пословни простор даје у закуп, износи 60% од почетне висине закупнине од 15 евра/м2, а што номинално износи 9 евра/м2 (без ПДВ и без трошкова комуналија), односно по укупној најнижој месечној висини закупнине од 1044 евра у динарској противвредности, по средњем курсу евра Народне банке Србије, на дан првог у месецу за текући месец.
Пословни простор се даје у закуп у постојећем – „виђеном стању“, тако да се закупац закључењем уговора о закупу одриче било какавих примедби по основу евентуалних материјалних недостатака на предметној непокретности.
Пословни простор се даје у закуп ради обављања банкарске делатности те се у друге сврхе не може користити.
Није дозвољено удруживање понуђача и подношење заједничких понуда.
Нису дозвољене понуде са варијантама, нити издавање у подзакуп.
3. УСЛОВИ ПРЕУЗИМАЊА КОНКУРСНЕ ДОКУМЕНТАЦИЈЕ
Конкурсна документација се може преузети и у исту се може извршити увид у Министарству финансија, Пореска управа – Централа, Београд, Саве Машковића 3-5, III спрат, канцеларија број 348 и у Филијали Суботица, 24 000 Суботица, Ул. Корзо бр. 5. соба бр. 3. сваким радним даном од 9,00 до 15,00 часова уз доказ о извршеној бесповратној уплати износа од 1.000,00 динара, за откуп конкурсне документације по основу трошкова израде конкурсне документације. Уплата се врши на рачун број: 840-1562845-88, позив на број 97 1010522АА09110742321, сврха уплате: „Конкурсна документација за давање у закуп дела непокретности у својини Републике Србије, коју чини пословни простор у приземљу пословне зграде у Суботици, Ул. Корзо бр. 5.“ Физичко лице преузима конкурсну документацију уз писмено овлашћење законског заступника потенцијалног понуђача правног лица.
4. УСЛОВИ И НАЧИН ПРИЈАВЉИВАЊА
Право учешћа у поступку издавања у закуп подношењем писмене затворене понуде имају правна лица регистрована за обављање банкарске делатности, која уплате депозит и која испуне остале услове из овог огласа.
Понуђач је обавезан да уплати депозит у висини од 200.000,00 динара на рачун број: 840-1055804-57, позив на број: 361-00-00062-2015, сврха уплате: „Депозит за учешће у поступку издавања у закуп дела непокретности у својини Републике Србије, коју чини пословни простор у приземљу пословне зграде у Суботици, Ул. Корзо бр. 5.“
Понуђач који понуди закупнину у износу нижем од 60% од почетне висине закупнине и изабрани понуђач, који не закључи уговор о закупу, по диспозицији закуподавца, губе право на повраћај депозита. Понуђачима који испуне услове за повраћај депозита, депозит се враћа у року од 8 (осам) дана од дана закључења уговора.
Понуда која се доставља обавезно треба да садржи важећу дозволу за рад банке, доказ о уплати депозита, пуномоћје за лице које заступа подносиоца понуде, све прилоге из Конкурсне документације број: 000-361-00-00062-19/2015-I0116 од 30.03.2017. године, уредно попуњене тачним подацима, потписане и оверене печатом понуђача.
Оглас је објављен на интернет страници Пореске управе, на овој адреси (purs.gov.rs/Aktuelnosti/Javna prodaja pokretnih i nepokretnih stvari), дана 07.04.2017. године. Рок за подношење понуда је 20 (двадесет) дана од дана објављивања јавног огласа и истиче 27.04.2017. године, у 12,00 часова.
Понуда се сматра благовременом уколико је примљена од стране закуподавца последњег дана истека рока за подношење понуда – 27.04.2017. године до 12,00 сати.
Понуда се подноси непосредно или путем поште на адресу закуподавца, Пореска управа, Филијала Суботица, Ул. Корзо бр.5. 24 000 Суботица, са назнаком: „Понуда за закуп пословног простора у Суботици, Ул. Корзо бр. 5. - „НЕ ОТВАРАТИ“, у затвореној коверти/омоту на чијој полеђини, понуђач наводи свој пуни назив, адресу, телефон и име особе за контакт.
Неблаговремене, непотпуне и незатворене понуде се одбацују и враћају понуђачу одмах након јавног отварања понуда.
5. ВРЕМЕ И МЕСТО ОТВАРАЊА ПОНУДА И ИЗБОР НАЈПОВОЉНИЈЕ ПОНУДЕ
Јавно отварање понуда извршиће комисија за спровођење поступка издавања у закуп дела непокретности у својини Републике Србије, коју чини пословни простор у приземљу пословне зграде у Суботици, Ул. Корзо бр. 5. површине 116 м2, постојеће на катастарској парцели број 3776 КО Стари град, уписан у ЛН број 1016 КО Стари град, у складу са Закључком Владе РС 05 Број: 361-3683/2015 од 09.04.2015. године. Јавно отварање понуда спровешће се последњег дана истека рока за подношење понуда са почетком у 14,00 часова у просторијама Пореске управе, Филијале Суботица, Ул. Корзо бр.5. у Суботици.
Представници понуђача који желе да учествују у поступку отварању понуда, дужни су да пре почетка јавног отварања понуда, комисији закуподавца поднесу посебно пуномоћје за учешће у поступку отварања понуда.
Критеријум за избор најповољније понуде је највиша понуђена закупнина.
Уколико у поступку прикупљања понуда два или више понуђача понуде исти износ закупнине, комисија за спровођење поступка издавања у закуп дела непокретности у својини Републике Србије, коју чини пословни простор у приземљу пословне зграде у Суботици, Ул. Корзо бр. 5., позваће понуђаче који су понудили исти износ закупнине, да у року од три дана од дана пријема позива, доставе нову писмену затворену понуду са увећаним износом закупнине у односу на претходно дату понуду, а које понуде ће комисија отворити и констатовати најповољнијег понуђача.
Пословни простор, издаће се у закуп најповољнијем понуђачу, који се бира применом критеријума висине понуђене закупнине, уколико испуњава и друге услове овог огласа и конкурсне документације.
Додатне информације и обавештења у вези са припремањем понуде могу се добити на број телефона 024 655 137, сваким радним даном од 9,00 до 15,00 часова, контакт особа је Момир Шупић.
Заинтересована лица могу извршити увид у пословни простор који се издаје у закуп сваким радним даном од 10,00 до 14,00 часова уз претходни договор са контакт особом.